可行性研究定義及目的
可行性研究是在項(xiàng)目投資前期對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目就樹上先進(jìn)性、技術(shù)上合理性和實(shí)施的可行性進(jìn)行科學(xué)的分析和論證,為項(xiàng)目的決策提供科學(xué)依據(jù)。
可行性研究是隨著科學(xué)技術(shù)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)管理科學(xué)發(fā)而逐步興起,并日趨完善的綜合性科學(xué),所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性,能成功者謂可行,不能成功者就不可行??尚行匝芯烤褪窃谛袆?dòng)以前,對(duì)要辦的事進(jìn)行調(diào)查其可行與不可行,即:可行則行,不可行則止。
基本建設(shè)可行性研究,是基本建設(shè)前期工作的重要內(nèi)容,也是按基本建設(shè)程序辦事的重要步驟,其目的就是要使建設(shè)項(xiàng)目決策正確,避免或減少因決策失誤而造成投資浪費(fèi)。
預(yù)算定額的作用
工程預(yù)算定額的主要作用大致有以下幾個(gè)方面:
(1)是編制預(yù)算和結(jié)算的依據(jù);
(2)是編制單位估價(jià)表的依據(jù);
(3)是據(jù)以計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)和編制建設(shè)工程概算定額及概算指標(biāo)的基礎(chǔ)
(4)是施工單位評(píng)定勞動(dòng)生產(chǎn)率進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。
1、確保工程造價(jià)的科學(xué)性
在工程造價(jià)控制工作中工程預(yù)算為起點(diǎn),先后經(jīng)歷計(jì)算、評(píng)價(jià)等過程,終編訂成相應(yīng)的工程文件。當(dāng)所設(shè)計(jì)的預(yù)算經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后,便可編訂成為投資計(jì)劃書,成為簽訂合同和貸款合同的基礎(chǔ)。另外,合理工程預(yù)算的開展對(duì)于保證施工工程科學(xué)性來說具有重要的作用,能夠?yàn)槭┕すこ碳爱a(chǎn)品的資金運(yùn)作計(jì)劃建立完備檔案。因此,工程預(yù)算也是投資者確立投資意向及企業(yè)之間簽訂合同的重要基礎(chǔ)。在建筑工程預(yù)算確立后,經(jīng)國家相關(guān)部門審核若科學(xué)、合理,便可由銀行發(fā)放貸款,通常數(shù)額不超過設(shè)計(jì)定額。
2、有助于編制建筑施工設(shè)計(jì)圖
建筑施工設(shè)計(jì)圖的預(yù)算主要是指,在設(shè)計(jì)施工圖階段,對(duì)預(yù)期成本進(jìn)行計(jì)算和評(píng)估的過程。編制施工圖預(yù)算的過程,先要依照國家工程量規(guī)則,對(duì)所批準(zhǔn)的圖紙進(jìn)行工程量的計(jì)算;然后,按照各預(yù)算定額統(tǒng)計(jì)直接費(fèi)用、間接費(fèi)用;后,通過這些數(shù)值得出工程成本,并得出技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。另外,項(xiàng)目投標(biāo)的報(bào)價(jià)及資金的結(jié)算兩個(gè)過程的順利完成是企業(yè)確立成本評(píng)估的前提。
3、保障建筑工程成本的合理性
工程造價(jià)控制中工程預(yù)算的有效進(jìn)行是在科學(xué)施工設(shè)計(jì)圖的基礎(chǔ)上開展的,科學(xué)施工設(shè)計(jì)圖的完成需要將施工圖紙、規(guī)范的組織設(shè)計(jì)和各工程計(jì)算費(fèi)用有效結(jié)合。在建筑工程成本的預(yù)算過程中,要以定量的對(duì)材料、金額、勞動(dòng)量和機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行表示??梢哉f,建筑工程預(yù)算是對(duì)材料、金額、勞動(dòng)量和機(jī)械設(shè)備的具體計(jì)算。科學(xué)的工程預(yù)算能夠保障建筑工程成本的合理性,而科學(xué)施工設(shè)計(jì)圖則能保證工程預(yù)算的準(zhǔn)確性 。
《建筑工程司法鑒定報(bào)告書》中,鑒定結(jié)論的評(píng)定一般分為工業(yè)建筑和民用建筑。鑒定報(bào)告內(nèi)容一般包含:報(bào)告說明、結(jié)論、數(shù)據(jù)、計(jì)算書、照片(證據(jù))等。
建筑工程司法鑒定的費(fèi)用一般是由敗訴方承擔(dān),也可以雙方協(xié)商。
建筑工程司法鑒定不僅為法院審判相關(guān)工程質(zhì)量糾紛類案件提供了專業(yè)的技術(shù)支持,同時(shí)也擔(dān)當(dāng)了面向社會(huì)服務(wù)的鑒定責(zé)任。建筑工程質(zhì)量問題輕則引發(fā)糾紛和矛盾,重則會(huì)影響人身,成為影響社會(huì)和諧穩(wěn)定的一個(gè)重要因素。
其主要內(nèi)容包括:建筑工程質(zhì)量評(píng)定、工程質(zhì)量事故鑒定、工程造價(jià)糾紛鑒定等