二抵計算公式：
房產評估價×貸款成數－剩余貸款＝可貸額度
房產的抵押率一般是6成或者是7成。
舉個例子，客戶林女士的房產評估價值約為300萬，剩余貸款為100萬，按七成抵押率計算。那么他可以申請的貸款額度為：300 × 0.7 - 100 = 110萬。
由于之前已經進行過一次抵押，操作相對繁瑣，因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產品，銀行不做房產二次抵押貸款找我們可以做。
自建房抵押貸款指的是以農村宅基地證（通常是綠本）為抵押物的貸款方式。它是農村地區的一種特殊貸款形式，有助于農民解決資金問題，提高農村地區的發展水平。
房屋二次抵押貸款
1、已有貸款的房產，不用還清一次抵押貸款余額，可直接二次抵押貸款。
2、綜合授信，還款靈活，提前還款無違約金。
專注于辦理房產抵押貸款、房屋抵押貸款、按揭房貸款、房產二次貸款、個人房屋貸款、全款房貸款等業務，我們多年來專業從事各類貸款業務，為許多客戶解決了貸款方面的難題，如果您有貸款方面的疑惑歡迎來電咨詢我們，手機24小時不關機。