常州匯通房產抵押貸款公司是一站式貸款服務公司，具有深厚的行業背景和豐富的資本運作經驗。主營業務包括：房產抵押貸款、房屋抵押貸款、按揭房抵押貸款、房產合同抵押貸款、二手房抵押貸款、抵押房屋貸款、房屋抵押消費貸款、抵押房產證貸款、按揭房產二次抵押、貸款房子抵押、房屋一抵二抵等，商品房、別墅、廠房、商鋪、寫字樓、商用房、自建房都可做房子抵押貸款！
房子抵押貸款有一些顯著的優點
1.它通常比其他類型的貸款利率更低。這是因為貸款機構可通過將房屋作為抵押品，降低貸款的風險，因此可以提供更有競爭力的利率。
2.抵押貸款的額度通常較高，可以滿足借款人更大的財務需求。
3.抵押貸款通常可分期償還，根據借款人的償還能力和借款計劃，方式更加靈活。
二抵計算公式：
房產評估價×貸款成數－剩余貸款＝可貸額度
房產的抵押率一般是6成或者是7成。
舉個例子，客戶林女士的房產評估價值約為300萬，剩余貸款為100萬，按七成抵押率計算。那么他可以申請的貸款額度為：300 × 0.7 - 100 = 110萬。
由于之前已經進行過一次抵押，操作相對繁瑣，因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產品，銀行不做房產二次抵押貸款找我們可以做。
按現行政策規定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍，補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工，貸款額不超過13萬元。并且不超過總房價的80% ，貸款蕞長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過總房價的50% ，蕞長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。