真誠無套路,放心的抵押小產權房產經營貸款,農村自建現房助學貸款,商品房屋生活支出貸款,商品住房創業貸款,抵押公司房本出國留學貸款等房子抵押貸款,只押房子大本,不影響貸款人的居住權.,全天專業服務,助力您事業發展,助您解決資金問題.
二抵計算公式：
房產評估價×貸款成數－剩余貸款＝可貸額度
房產的抵押率一般是6成或者是7成。
舉個例子，客戶林女士的房產評估價值約為300萬，剩余貸款為100萬，按七成抵押率計算。那么他可以申請的貸款額度為：300 × 0.7 - 100 = 110萬。
由于之前已經進行過一次抵押，操作相對繁瑣，因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產品，銀行不做房產二次抵押貸款找我們可以做。
房產抵押貸款的還款方式：
1. 一次性還本付息：即到期一次性償還全部本金和利息，這種方式通常適用于短期貸款。
2. 分期還款：即按月或按季度償還本金和利息，這種方式通常適用于中長期貸款。
在選擇還款方式時，應根據自身還款能力和投資計劃來做出合適選擇。
楊先生夫妻倆經營一家城市核心商圈中型超市，生意還不錯，夫妻名下有兩套房產，夫妻倆的條件還是非常不錯的，準備擇址再開一家超市，他們去好幾個銀行嘗試申請房產抵押貸款，但是因為這樣那樣的原因沒有一家銀行愿意放款。后來通過朋友介紹找到了我們，我們給做了房產抵押貸款，成功獲貸200萬。