房屋抵押貸款是指將自己的房屋作為抵押物，向銀行或其他金融機構借款的一種貸款方式。在還款期間，借款人需要按照約定的利率和期限按時還款，否則銀行有權將抵押物變賣以償還債務。
房產抵押貸款：又叫“房屋抵押貸款”，是指借款人用可以上市流通交易的房產作為抵押物申請貸款。
房產抵押貸款又可分為：房產抵押消費貸和房產抵押經營貸。
房產抵押貸款是一種通過將產權明晰、無貸款的房產作為抵押物用來融資的方式。然而，現在房價居高不下，許多人購房時需要通過按揭貸款。雖然大部分人熟悉按揭貸款的流程，但許多人可能不知道已經抵押過的房產仍然可以向申請二次抵押貸款。這樣的貸款叫做按揭房產二次抵押。
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近年來，我國政 府出臺了一系列政策，鼓勵銀行加大對小微企業和個人的信貸支持力度，其中包括房屋抵押貸款。此外，政府還出臺了一些優惠政策，如降低貸款利率、減免手續費等，以幫助更多的人解決資金問題。