申請條件 如何申請個人貸款的條件： ，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。 第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。 第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。 第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。 第五，銀行規定的其他條件。 一般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。
個人貸款就是貸款人（一般商業銀行）向消費者個人或者居民家庭提供的，用于個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款，并規定貸款利息，并約定按期還本付息的，用于購買自用住房、消費或者小額投資經營的貸款。各家銀行所提供的個人貸款不盡相同。 特點 1.利率水平高； 2.規模呈現周期性； 3.借款人缺乏利率彈性。
未取得房產證的小產權房
對于小產權房產，如果居住人沒有取得房產證的話，對房產只有使用權而沒有所有權，沒有取得此套房產的所有權證書，所以這類房產就不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。
房屋抵押貸款如何做到低利息
首先，要做利息低，肯定要選擇銀行作為辦理房屋抵押貸款利息會低，而且如果自身條件滿足，可以盡量選擇大的銀行辦理，比如國有六大行、十二家股份制商業銀行。
其次，辦理房屋抵押貸款要做到利息低，肯定是選擇做經營性房抵貸，而不是消費類房抵貸，因為中小微企業辦理經營性房屋抵押貸款是有國家利率扶持的，所以經營性抵押貸款普遍利率低于消費類抵押貸款。
后，如果自己去銀行辦理銀行房屋抵押貸款比較困難的，也可以找專業助貸公司或者貸款中介協助辦理，因為抵押貸款基本流程比較繁瑣，而且許多人想要辦理經營性房屋抵押貸款，卻沒有公司，一般這類情況專業顧問都是協助解決的。