按揭房屋二次抵押貸款到底行不行？
很多人會覺得自己的房子，按揭都還沒有還完，是不能用來質押借錢的，這樣的認識其實是錯誤的。
如果房子有房本：可以不還按揭做二抵，獲得新的房子二次抵押貸款。
如果房子沒有房本：也是有類似月供放大，面積放大，或者其他先息后本的方式，選擇還是有非常多的，都可以按揭房屋二次抵押貸款。
房屋抵押貸款借款人（實際的用款人）不一定是產權人，申請人可以使用第三方的房屋來做抵押物，前提條件是房屋產權人自愿同意并出面辦理。通常是直系親屬間的房屋都可以辦理借抵，遇到大額資金需求時，辦理更靈活。
房產抵押裝修貸款順應了國民日益增長的金融產品多元化需要，也有利于啟動市場、擴大內需，增加消費品生產，形成生產－消費－生產的良性循環，促進國民經濟持續、穩定、健康地發展；房產抵押裝修貸款的開辦，對引導個人有計劃消費、改善生活質量、提高生活品質也有著積極意義。
房屋抵押貸款多種還款方式靈活多選，先息后本、等額本息、等額本金、隨借隨還、循環貸等方式，可滿足多群體個性化的融資使用需求。
房產抵押一般用滿1年后可提前還款沒有違約金，對于大額資金短用（比如1年）也是適用的，1年后隨時可以提前結清。
對于做生意的群體，資金使用的周期和金額不定，房產經營抵押貸款許多產品可以隨借隨還，用的時候算利息，不用不算利息，用算利益，不用不計算利息，可以極大化的使用資金，不多花一分利息。