辦理婚前房產抵押貸款需要兩個人簽字嗎？
如果是已婚，房子是婚前單獨所有，可以做 ，但不是做銀行的，是個人資金方。
利率月1-1.5分，因為婚前買的房子屬于個人財產。反之如果房子是共同所有，就不符合。
房屋抵押貸款的優勢：
【貸款額度高】
房產抵押貸款額度高，能到達房產評估值的七到八成。
【利率低】
目前市場上的抵押經營貸利率比較靈活優惠
【還款方式靈活】
支持等額本息、先息后本，隨借隨還的還款方式，靈活度高且資金使用率高。
【好通過】
貸前排查沒問題，基本上零拒貸無非就是利率有高有低。
【時效快】
對于著急用錢的朋友來說，可找專業的貸款公司放款快。
【抵押類型多】
可以一押，也可以二押。
按揭房屋二次抵押貸款到底行不行？
很多人會覺得自己的房子，按揭都還沒有還完，是不能用來質押借錢的，這樣的認識其實是錯誤的。
如果房子有房本：可以不還按揭做二抵，獲得新的房子二次抵押貸款。
如果房子沒有房本：也是有類似月供放大，面積放大，或者其他先息后本的方式，選擇還是有非常多的，都可以按揭房屋二次抵押貸款。
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