按揭房抵押貸款是一種常見的貸款方式。通過將已抵押給銀行或房地產公司的房屋再次抵押給其他貸款機構，借款人可以獲得額外的貸款。
我們擁有經驗豐富的貸款顧問，確保了在為客戶提供優質金融服務的同時也讓客戶得到匹配的金融產品，讓客戶時刻站在新金融時代的前沿。
房產抵押貸款優點：
1、利率相對較低：由于有抵押物的存在，房產抵押貸款利率相對較低，此點優勢明顯。
2、貸款期限較長：較長貸款期限為25年。
3、貸款額度較高：其貸款額度通常是房屋評估價值的具體來說，住宅的抵押率較高可達70%；寫字樓和商鋪的抵押率較高可達50%；基本上能夠滿足廣大借款人對資金的使用需求。
4、審批率相對高：將房產抵押給機構，對機構來說肯定會減少放款的風險，因此，在其他方面的要求上會比較寬松。
5、還款方式靈活：借款人對還款方式的選擇面較寬，一般有先息后本（貸款期限三五年）、等額本金法和等額本息法，具體的還款方式可在機構放款之前和機構商量看哪種比較適合自己。
6、借款人可提前還款：在貸款到期日前，借款人可提前部分或全部結清貸款，不過須按借款合同約定，提前向機構提出申請，由機構審批后到指定會計柜臺進行還款。
總之，房屋抵押貸款是一種常見的貸款方式，但需要注意的是，借款人需要具備一定的條件和了解貸款的流程，以避免不必要的風險。從事行業多年，在行業有較好的口碑，費用合理透明，歡迎各位同行和客戶監督，讓行業健康發展。如果您有需要，可以咨詢我們，了解更多相關信息。
貸款按照期限分為：
中長期貸款——貸款期限在超過5年
中期貸款——貸款期限在超過1年，5年以內
短期貸款——貸款期限在1年以內
透支——沒有固定期限的貸款