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你買套，沒有什么資產(chǎn)的情況下，怕你空手套白狼，風險比較高，所以人家對你要求也高，墊資成本要去到2-3%不等。
第二套走墊資抵押這個操作，大概率是想翹二套，但是不想給那么多首付，把資金沉淀在磚頭里面,
基本看客戶的情況，鎖了套網(wǎng)簽，借你錢，成本比較低，不是空墊，讓你把二套買了后抵押還給我墊資款操作流程半個月就可以到賬，流程清晰，客戶資質(zhì)有問題的另論。