(三)三級資質(zhì)
(1)注冊資本不低于800萬元;
(2)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上;
(3)房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
(4)連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達;
(5)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
(6)工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱,;統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱;
(7)具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
(8)未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
(四)四級資質(zhì)
(⑴)注冊資本不低于100萬元;
(⑵)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;
(3)已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達;
(4)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
(5)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱,財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱,配有專業(yè)統(tǒng)計人員;
(6)商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
(7)未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書變更
企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人,應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi),向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。
|建筑資質(zhì)升級業(yè)績不夠怎么辦?
這個問題大家可以看看這個答案。建議想升級還是嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)查漏補缺。全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺上，建筑公司為了資質(zhì)升級°所遞交的業(yè)績都能在服務(wù)平臺上查看到，可以查到的業(yè)績才可以被視作真正的有效業(yè)績。
在資質(zhì)升級全過程中，各位企業(yè)老板千萬要注意了，如果你申報建筑資質(zhì)在業(yè)績材料上存有虛報，那可得小心了，非常容易在系統(tǒng)中被發(fā)覺，一旦被發(fā)覺，是會被撤銷所申報的相關(guān)資質(zhì)，第二次撤銷之日起三年內(nèi)都不得再次申請，影響對企業(yè)來說是十分嚴(yán)重的，不但不能辦理資質(zhì)，更會被納入企業(yè)信用黑名單。所以，企業(yè)切不可業(yè)績作假，現(xiàn)在很容易被查出來。
工程業(yè)績的真實性規(guī)定越來越愈高，業(yè)績辦理備案必須進到當(dāng)?shù)亟◤d官網(wǎng)，再進入資質(zhì)智能管理系統(tǒng)，里面有業(yè)績辦理備案。根據(jù)提示信息使用，留意提交原材料恰當(dāng)。