房屋抵押貸款利率低，相比較其他類型貸款來說，房產抵押貸款利率整體是偏低的，目前經營型房產抵押3.6%起，且多數產品穩定在5%以下；而消費型房產抵押貸款5.2%起,多數產品穩定在7%以下.對于個人或者是中小企業需要周轉時可以降低融資成本和還款壓力。
全款房，負債50萬，可以辦理房產抵押貸款嗎？ 資產負債率=總負債/總資產 不管房產的價值如何，只要加上本筆貸款申請，負債率在70%以下，申請房產抵押貸款就不會有問題。當然，這是假設申請人其他條件都符合要求的前提下，比如無嚴重逾期、有還款能力等。 但有一點可以肯定的是，不管負債、逾期問題等如何；房子是全款房，房子符合要求，總是有抵押產品可以辦理的。找我們可以放款！
當貸款人對自己的條件比較自信，流水、負債情況、房屋價值、信用等各方面都比較優 秀的時候，可以自己去銀行辦理房產抵押貸款業務的。具體的流程與步驟，貸款人可以自行咨詢，然后按照銀行提出的要求，完善自己的資料與手續便可。如果有困難需要幫忙，可以找我們！
貸款人要求 在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。 1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力； 2、沒有違法行為和不良信用記錄； 3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證； 4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息； 5、銀行規定的其他條件。