銀行小額貸款的一般流程,不同銀行的小額貸款規(guī)定可能會略有不同,所需要提交的資料可能也不盡相同,有些銀行為了規(guī)避貸款風險都會要求貸款者滿足一定的條件,如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等。
1. 由借款者向開辦小額貸款的銀行網(wǎng)點提出申請。在申請時,借款者要攜帶身份證、住址證明、穩(wěn)定的收入來源證明等相關資料,如果是商戶還需要攜帶營業(yè)執(zhí)照;
2. 銀行收到貸款者的申請后,對貸款者進行審核;
3. 通過銀行的審核、審批通過后,與銀行簽訂貸款合同;
4. 銀行放款,貸款者成功拿到貸款。
零售貸款業(yè)務,是第二次世界大戰(zhàn)后在西方國家興起的,經(jīng)過幾十年的發(fā)展,已成為一項重要的貸款業(yè)務。戰(zhàn)后西方零售貸款迅速發(fā)展的主要原因在于:一是各金融機構(gòu)之間競爭日趨激烈,認識到零售業(yè)務的重要性;二是戰(zhàn)后西方經(jīng)濟發(fā)展比較穩(wěn)定,個人收入提高,人們樂于利用貸款進行消費;三是各種征信機構(gòu)大量出現(xiàn),使銀行可以方便、快捷地了解借款人的信用狀況。
貸款費用:
(1)律師審查費。在申請貸款的過程中,銀行要求申請人必須提供由銀行委托的律師出具的關于個人資信的法律意見書,這項費用一般是由申請人負擔。廣州的這項費用是由銀行來承擔。律師的委托費一般是貸款額的3‰。
(2)公證費。貸款申請人為夫妻一方或者共同購房人一方的,其他共有人要對是否同意將房屋抵押給銀行作出聲明,這個聲明需要公證。
(3)產(chǎn)權登記費。購房者在拿到房產(chǎn)證以后,要到登記機關進行抵押登記,要交登記費用。
(4)保險費。借款人在申請抵押貸款時,要給抵押物辦理財產(chǎn)保險。在抵押期間內(nèi),保險單由貸款人,即由貸款銀行保管。不同保險公司的財產(chǎn)保險費費率略有不同。 從銀行獲得貸款所涉及的公證費、抵押登記費、保險費、鑒證費、評估費、契稅、印花稅等有關稅費都需由本人承擔。
哪里可以私人借貸?
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