小額貸款是以個(gè)人或企業(yè)為核心的綜合消費(fèi)貸款,貸款的金額一般為1萬元以上,20萬元以下。辦理過程一般需要做擔(dān)保。小額貸款是微小貸款在技術(shù)和實(shí)際應(yīng)用上的延伸。 小額貸款在中國:主要是服務(wù)于三農(nóng)、中小企業(yè)。小額貸款公司的設(shè)立,合理地將一些民間資金集中了起來,規(guī)范了民間借貸市場,同時(shí)也有效地解決了三農(nóng)、中小企業(yè)融資難的問題。也有針對(duì)上班族提供的個(gè)人小額貸款數(shù)額一般在1千-5萬元不等,大部分不需要抵押,但信用、信息審核比較嚴(yán)格。
零售貸款業(yè)務(wù),是第二次世界大戰(zhàn)后在西方國家興起的,經(jīng)過幾十年的發(fā)展,已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。戰(zhàn)后西方零售貸款迅速發(fā)展的主要原因在于:一是各金融機(jī)構(gòu)之間競爭日趨激烈,認(rèn)識(shí)到零售業(yè)務(wù)的重要性;二是戰(zhàn)后西方經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較穩(wěn)定,個(gè)人收入提高,人們樂于利用貸款進(jìn)行消費(fèi);三是各種征信機(jī)構(gòu)大量出現(xiàn),使銀行可以方便、快捷地了解借款人的信用狀況。
期限和利率:
1、貸款期限可根據(jù)實(shí)際情況,合理確定,但長不得超過30年;
2、貸款利率按人民銀行有關(guān)利率政策規(guī)定執(zhí)行。
消費(fèi)貸款利率的確定主要包括:
1)年百分率法
2)單一利率法
3)貼現(xiàn)率法
4)追加貸款率法
5)補(bǔ)償余額要求。
償還方式:
1、按所簽的貨款合同規(guī)定分月等額償還貸款??蛻魬?yīng)于貸款合同規(guī)定的每月還款日前主動(dòng)在其購房儲(chǔ)蓄帳戶上存足其每月應(yīng)還的貸款本息,由銀行扣收每月應(yīng)還款;
2、提前還款:客戶應(yīng)提前一個(gè)月向銀行提出申請(qǐng),能免去所提前時(shí)間的貸款利息,但利率仍按原貸款期限的同期利率執(zhí)行。
償還貸款的計(jì)算:個(gè)人住房貸款的償還,貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的,實(shí)行到期一次性還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,實(shí)行等額還款法,按月分期歸還貸款本息。
個(gè)人住房貸款,借款人在征得貸款人同意后,可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式:
貸款滿1年后,借款人可申請(qǐng)將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。
借款人申請(qǐng)部分提前還款,將整個(gè)貸款期限內(nèi)的若干期應(yīng)歸還的貸款集中在一期進(jìn)行歸還。對(duì)余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限,或原約定貸款歸還期限不變,將月還款額減少的方式辦理。