個人借貸，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項重要的貸款業(yè)務(wù)。個人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。
為了確保個人權(quán)益，把錢貸放出去不致平白損失，債權(quán)人宜注意下列幾件事項：
（一）金錢借貸應(yīng)立借據(jù)或書面契約
法律上并未要求金錢借貸契約必須立字據(jù)，因為契約只要雙方當(dāng)事人對同一件事情達(dá)成合意就巳成立。但是，為了杜絕事后紛爭，借貸時就立好書面憑證，以免口說無憑，徒增困擾。
（二）金錢借貸書面記載要詳明
借據(jù)或借貸契約，宜清楚載明下列事項：
1.借貸雙方當(dāng)事人的名稱。
2.借款的全額與幣別。如：“新臺幣壹拾貳萬元整”。
3.借款的期限。如：以“借款期限自借款日起\個月”或“借款期限自公元\年\月\日起至\年\月\日止”等字句來表示
4.利息的約定。把利率和支付方法表示清楚。如：“年利率10%”“自借款日起于每個月的第五天支付”。
5.違約金的約定。如：“借款人如有違約情事發(fā)生，應(yīng)就借款金額按日支付每萬元每日伍元計算之違約金?！?
6.立據(jù)日期。
7.借款人的親自簽名。
為了確保貸款的回收，能有可靠的擔(dān)保，一般借貸的擔(dān)保有以下三種方法：
1.取得抵押權(quán)。由借款人提供不動產(chǎn)，為貸款人設(shè)定優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)，并至地政事務(wù)所辦理抵押權(quán)設(shè)定登記。2.取得質(zhì)權(quán)。由借款人拿動產(chǎn)或權(quán)利（如珠實、古董；股票、公司債券等）給貸款人作擔(dān)保。
3.找連帶保證人。在契約上注明“連帶保證人連帶保證借款人***切實履行貸款契約各條款之約定”，并由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。
私人借貸是指公民、法人、以及組織之間的借貸活動.只要出借人、借款人雙方表達(dá)真實的意思，即可認(rèn)定生效，因借貸活動產(chǎn)生的抵押也應(yīng)有效，但利率不得超過相關(guān)規(guī)定的利率.私人借貸分為個人的借貸行為與公民和金融組織之間的借貸行為.個人借貸行為必須嚴(yán)格恪守國家法律法規(guī)，并且要遵循自愿、互幫互助和誠信原則.