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房產抵押貸款順應了國民日益增長的金融產品多元化需要，也有利于啟動市場、擴大內需，增加消費品生產，形成生產－消費－生產的良性循環，促進國民經濟持續、穩定、健康地發展；房產抵押貸款的靈活方式，對引導個人有計劃消費、改善生活質量、提高生活品質也有著積極意義。
房產抵押貸款包括商鋪、辦公樓、現房、別墅、廠房、倉庫等等. 商品現房的貸款率可高達70%; 寫字樓和商鋪的抵押率可高達60%; 工業廠房的抵押率可高達50%; 現房貸款超長期限可達30年.
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