長興房產(chǎn)抵押貸款的申請流程
1. 借款人向銀行或貸款機構(gòu)提交申請材料。
2. 銀行或貸款機構(gòu)對申請材料進行審核。
3. 審核通過后，雙方簽訂借款合同并辦理抵押登記手續(xù)。
4. 銀行或貸款機構(gòu)發(fā)放貸款至借款人指定賬戶。
5. 借款人按期償還貸款本息。
貸款人要符合哪些條件?
(一)具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
(二)有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
(三)愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;
(四)房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。
用于抵押的房屋要符合什么條件?
(一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;
(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
(三)所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證.
在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款
1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;
2、沒有違法行為和不良信用記錄
3、能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC;
4、開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息;5、其他條件。