嘉善房產抵押貸款的申請流程
1. 借款人向銀行或貸款機構提交申請材料。
2. 銀行或貸款機構對申請材料進行審核。
3. 審核通過后，雙方簽訂借款合同并辦理抵押登記手續。
4. 銀行或貸款機構發放貸款至借款人指定賬戶。
5. 借款人按期償還貸款本息。
針對客戶找到新的“銀行或機構（常說的下家）”已經批貸，但房產在“其他銀行或機構（常說的上家）”有貸款尚未還清，客戶自身不具備還款能力,可以幫助客戶先結清原來債務，原貸款銀行或機構將房產解除抵押登記，由新的批貸銀行或機構完成抵押登記后放款資金償還墊資本金的業務。
贖樓（賣房墊資）針對房屋買賣過程中，賣方有銀行欠款或機構欠款，買方已經在銀行獲得批款，墊資方幫助客戶還清欠款，配合買賣雙方完成過戶手續后通過買方購房款歸還墊資本金的業務。代購（買房墊資）針對客戶在房屋買賣過程中，買房無法滿足賣方全款購買的要求，墊資方幫助買方墊資完成買賣交易，過戶之后通過銀行貸款或者個人資金歸還墊資本金的業務。
市面上的過橋墊資，還是需要找專業的公司和專業的人的，有的新公司，可能操作不專業，可能會出現在你后需要還款的時候，他們資金操作不出來，所以，無論是貸款還是墊資，都要找時間久的公司，和專業的人事來操作，有的人做的時間久，渠道就多，就認識行里面的人.