嘉善房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件
1. 抵押物必須是借款人名下的自有房產(chǎn)。
2. 借款人需具備穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄。
3. 借款人需提供相關(guān)的身份證明和財(cái)產(chǎn)證明文件。
4. 貸款用途需符合法律法規(guī)和合同約定。
關(guān)于個(gè)人住房抵押貸款，需要的資料有：身份證，戶口本，婚姻證明，產(chǎn)權(quán)證。身份證，戶口本是為了證明身份，審查征信是否有不良信用記錄，婚姻證明是證明該產(chǎn)權(quán)是否是你一個(gè)人產(chǎn)權(quán)，還有產(chǎn)權(quán)是否真實(shí)有效。這種抵押貸款是個(gè)人住房貸款中常用的貸款方式。
所需資料
借款人的有效身份證、戶口簿；
婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?
房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
第二住所證明（保證一旦拍賣借款人的房子借款人得有地方?。?/p>
貸款程序
1.貸款人委托本公司辦理貸款手續(xù)，提交相應(yīng)的貸款所需資料;
2.辦理抵押、質(zhì)押、物押的評(píng)估報(bào)告;
3.向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)表，簽訂貸款合同及各類協(xié)議書，并辦托公證、保險(xiǎn)等手續(xù);
4.銀行審批;
5.房產(chǎn)局作抵押登記，辦理它項(xiàng)權(quán)利證;
6.銀行確認(rèn)，發(fā)放貸款。