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墊資，顧名思義就是墊付資金，又稱過橋資金，是指一種短期資金的融通，期限一般在六個月以內甚至更短，可以彌補企業和個人融資時間上的資金缺口，是一種過渡資金，通過過橋資金達到與長期資金對接的條件，過橋只是一種暫時狀態。
贖樓墊資：可分為交易性墊資贖樓與非交易性墊資贖樓。交易性墊資贖樓是指借款人由于房屋的升值或者換房需求,打算出售自己在銀行按揭中的房產,但短時間內又無法籌齊資金還清原銀行貸款。借款人需要募集一筆資金贖出房產贖樓貸款證,待房屋出售完畢后用收到的房款償還投資者本金及利息。