個人解決方法
如果您打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，可以選擇以下方法：
方法一：借助親友
1.找資金比較充裕的親友湊齊剩余房貸款的金額。
2.拿著抵押后的貸款還親友，用于投資或其他用途。
3.將剩余貸款用于償還銀行房貸，并完成解抵押手續。
4.將已解抵押的房產再次抵押給銀行，獲得新的貸款。
方法二：借助組織機構
1.如無親友提供資金支持，可以尋求擔保公司的幫助。
2.擔保公司可以先墊資支付剩余房貸款。
3.解除房屋抵押后，重新辦理房屋抵押手續。
申請按揭貸款具體條件
申請新房按揭貸款時，個人房產抵押借貸的條件包括：
1.年滿十八歲，具備合法身份。
2.有穩定的經濟收入和償還貸款能力。
3.提供有效的房產所有權證明和身份證明等相關材料。
按揭房個人抵押及登記
1.按揭房可以抵押給個人，但需要進行登記。
2.未經登記的抵押對抗善意第三人無效。
3.按揭房貸款的條件是貸款人已獲得房屋所有權，信用良好。
1.車輛所有權歸貸款機構或銀行所有；
2.車輛需完全符合法律和規定的行駛條件；
3.車輛需滿足貸款機構或銀行規定的年份和品牌要求；
4.車輛需進行的保險投保；
5.借款人需提供身份證明和相關資料。
利率計算方式有兩種常見的方式：
1.固定利率：貸款機構或銀行根據借款人的信用和車輛價值確定一個固定利率，整個貸款期間利率不變。
2.浮動利率：貸款機構或銀行根據市場利率和借款人的信用狀況設定一個初始利率，并在貸款期間根據市場利率的變動和借款人的還款能力進行調整。
不同的貸款機構或銀行可能會有不同的利率計算方式和政策，借款人在選擇機構和辦理貸款時應詳細了解和確認利率計算方式。
1.抵押車輛是否合法：
私人抵押車輛是否合法，需要根據具體情況來判斷。如果整輛車輛被抵押給個人，但未在車管所登記，抵押就是無效的。因此，私人抵押車輛時，需要在車管所進行登記和過戶手續，以確保合法有效。
2.醉駕是否會有案底：
如果因酒后駕駛被捕，但未被起訴，是不會在個人的案底中留下記錄的。不起訴是指人民檢察院對公安機關偵查終結移送起訴的案件進行審查后認為不需要追究刑事責任的，因此不會產生案底。
3.債務人抵押車輛的合法性：
債務人或第三人將自己有權處分的車輛進行抵押是合法的行為。當債務人無法按時償還債務時，債權人可以對抵押車輛進行優先受償。
4.合法手續與抵押登記：
私人抵押車輛需要依法辦理相關手續并進行抵押登記。如果全款車輛按照合法手續抵押給個人，那么將車輛抵押給私人也是合法的行為。根據法律規定，機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的，應向登記地車輛管理所辦理抵押登記手續。
5.押車放款的合法性：
私人之間進行車輛押車放款的行為一般是合法的，但需滿足以下要件：各當事人具有相應的民事行為能力，意思表示真實，合同內容不違反法律和行政法規的強制性規定。
6.借貸利率和擔保問題：
在私人押車放款中，借貸利率要在法律允許的范圍內，避免超出合法限制，否則可能導致不受法律保護。同時，建議找第三方擔保機構對抵押車輛貸款進行擔保，并可在公證處進行書面公證，以提升交易的合法性和性。
7.銀行抵押貸款的限制：
目前國內銀行一般不提供汽車抵押貸款服務，因此私人之間的押車放款成為了一種常見方式。但法律不允許將已按揭購買的車輛再次進行個人抵押，這是違法行為。