1.民間借貸關系的存在，由出借人舉證證明
出借人應提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權憑證，或者其他證據(jù)。即便出借人持有的債權憑證上沒有出借人的姓名或名稱時，一般可推定其與債務人之間存在民間借貸關系。如被告要否定未載明債權人姓名或名稱的持有人身份，不能通過簡單否認的形式，而必須采用有事實依據(jù)的抗辯形式。
原告僅依據(jù)金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或其他債務，被告應當對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應證據(jù)證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證證明責任。
負有舉證證明責任的原告無正當理由拒不到庭，經(jīng)審查現(xiàn)有證據(jù)無法確認借貸行為、借貸金額、支付方式等案件主要事實，人民法院對其主張的事實不予認定。
2.借款是否實際交付給被告及借款數(shù)額由原告舉證
3.借款是否償還及償還數(shù)額、時間等由被告舉證
4.被告提出民間借貸關系的，由被告負擔舉證責任
原告以借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權憑證為依據(jù)提起民間借貸訴訟，被告依據(jù)基礎法律關系提出抗辯或者反訴，并提供證據(jù)證明債權糾紛非民間借貸行為引起的，人民法院應當依據(jù)查明的案件事實，按照基礎法律關系審理。當事人通過調解、和解或者清算達成的債權債務協(xié)議，不適用前述規(guī)定。
5.企業(yè)法定代表人或負責人以企業(yè)名義與出借人簽訂民間借貸合同，出借人、企業(yè)或者其股東能夠證明所借款項用于企業(yè)法定代表人或負責人個人使用，出借人請求將企業(yè)法定代表人或負責人列為共同被告或者第三人的，人民法院應予準許；企業(yè)法定代表人或負責人以個人名義與出借人簽訂民間借貸合同，所借款項用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，出借人請求企業(yè)與個人共同承擔責任的，人民法院應予支持。
民間借貸需要的條件：
1.當事人必須具有相應的民事行為能力。
2.借貸行為必須是當事人的真實意思表示。
3.借貸合同中不能違反法律規(guī)定。
4.當事人約定的借款利率不得超過法律規(guī)定的利率。
申請私人的放貸款需要的條件：
1.年齡需在22到60周歲之間，具有完全民事行為能力。
2.在貸款所在地有固定住所，租房居住時，租房合同需要在三年以上。
3.月收入需要在一定的范圍內，根據(jù)不同出借機構的要求。
4.具備良好的信用記錄，無不良逾期等不良信用記錄。
什么是抵押借貸理財？
抵押借貸理財是指借款人將不動產(chǎn)（房地產(chǎn)）作為抵押品，向放貸人借款，并按照約定的利率和期限進行還款。這種投資方式可以為老年人提供一種穩(wěn)定的收益來源。
抵押貸款是否適合老年人？
抵押貸款作為一種理財方式，對老年人而言具有一定的優(yōu)勢和風險。抵押貸款通常有較低的利率，可以為老年人提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。老年人通常擁有房產(chǎn)作為抵押品，可以讓他們更容易獲得貸款。老年人要考慮到還款能力和風險承受能力。
抵押貸款的風險和警惕：
老年人在考慮抵押貸款時應特別注意以下風險和警惕。抵押貸款存在一定的債務風險，老年人要確保自己有足夠的還款能力，避免逾期還款或貸款違約。老年人應警惕不法分子以高額利息為誘餌的騙局，避免個人財產(chǎn)損失。
抵押貸款的操作流程和投資風險：
抵押貸款的操作流程相對繁瑣，涉及多個參與主體，投資風險較高。老年人往往對其中的套路和風險難以看清。不法分子會利用老年人難以辨別真?zhèn)蔚奶攸c，以此進行詐騙活動。
抵押貸款與理財產(chǎn)品的結合：
抵押貸款與理財產(chǎn)品的結合異常常見。借款人可以將符合貸款銀行規(guī)定的理財產(chǎn)品作為質押物，以此向銀行申請貸款。這種方式可以增加借款人的還款能力，并為老年人提供更多的投資選擇。
抵押房子貸款——一種新的理財選擇：
抵押房子貸款作為一種新興的理財方式，受到越來越多老年人的青睞。抵押房子貸款可以幫助老年人實現(xiàn)短期和長期的財務目標，提供更多的投資機會和靈活性。