個人借款優勢：1. 下款快速——從證件受理到資金到帳，只需3個工作日，加急當日辦結 2. 手續簡單——可繞開銀行信用登記系統，證件齊全并合法，符合抵押條件即可申辦 3. 利率適中——介于銀行貸款利率與典當之間 4. 期限靈活——1至12個月自主選擇，到期可提前申請延期 5. 抵押適度——借款額一般為抵押物評估價值的50%-80%； 6. 還款自由——付息還款方式自行確定，大大提高借款用戶的資金利用率 7. 操作規范——肯雅隆工作人員具有多年房地產、金融、法律等工作經驗 8. 服務周到——只需提供齊備證件，簽合同、辦抵押時簽上名字，其余由公司全程代理。
房屋抵押銀行貸款貸款人條件 1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力。 2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。 3、沒有違法行為和不良信用記錄。 4、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。 4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息。 6、銀行規定的其他條件。
銀行貸款的申請技巧：1、借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠并且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢，例如良好的個人信用記錄。 2、借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大失敗的可能性也就越高，然而這并不是貸款人所希望的，貸款人肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。 3、借款說明：詳細的填寫申請資料、借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等，以保證你的借款不管何時何地何情況都能夠準時的償還貸款。 4、貸款償還：借款人成功申請貸款之后就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對于拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
大學生創業貸款條件：大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。一般來說，大學生創業貸款要求貸款人為在讀大學生以及畢業兩年以內的大學生、大專以上學歷、18周歲以上。相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而后只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。