貸款空放的意思是借款人的貸款是沒有抵押也沒有擔保的貸款。
貸款空放這種貸款的利息超高，對于借款人來說很不劃算，沒有性。辦理空放貸款多數為民間借貸機構，若不是特別急需，在銀行辦理貸款項目。
貸款者要防范放貸者，放貸要求條件低，不需抵押也無別的要求，放貸者不公開公司名字，不能提供正規合同文本和發票等等。
簽借款合同注意事項如下：
1、要明確借款人的信息；
2、要在合同中明確約定利息；
3、要在合同中明確約定償還期限；
4、在合同中明確約定還款方式；
5、要在合同中明確約定違約責任；
6、要求借款人提供擔保；
7、要在合同中明確約定發生糾紛后的管轄法院；
8、合同中的數字除了用阿拉伯數字之外還要用專用漢字表述出來。
長期借款融資的優點主要有：
1.融資速度快。
在借貸雙方協商一致，簽訂合同后，借方即可獲得資金，而不必經過證券管理部門的審核批準，手續簡單，能迅速融集到所需資金。
2.資金成本低。
這有兩方面的原因，
(1)項目主體向金融機構借款，不必像發行證券那樣需要支付較高的發行費用，融資費用低(2)長期借款的利息可在所得稅前支付，具有抵稅作用。
3.具有財務杠桿的作用。
長期借款的利息相對普通股而言是固定的，故與債券融資、優先股融資類似，具有財務杠桿的作用，即當項目主體獲得豐厚的利潤時，普通股股東會享受到更多的利益。
4.不影響普通股股東的控制權。
由于提供長期借款的貸款人無權參與項目主體的經營管理，無投票表決權，因此，不會影響項目主體股東的控股權。
流動資金貸款給企業提供短期信貸，期限從幾天到一年左右。流動資金貸款主要用來滿足企業客戶生產和資金需求的季節性高峰。信貸額度根據生產商在6～9個月期限內任何時刻對銀行貸款的需求來決定。如果借款者在展期之前償還了全部或大部分貸款，這種貸款通常可以展期。
流動資金貸款通常是以應收賬款擔保或以存貨作抵押，并且在批準的信貸額度內按實際借入金額計算浮動或固定利息。對未使用的信貸額度要支付承諾費，有時是按全部可獲得資金支付。通常還要求客戶保留補償性存款余額，其額度根據信貸額度的一定比例確定。