短期借款和長期借款的區別：1，區別是期限。長期借款期限長，短期借款期限短；2，風險承擔不，同。短期借款所需要承擔的風險相對要低；3，短期借款的優勢是利率低。4，短期借款只核算本金，而長期借款科目既核算借款的本金，也核算利息費用的調整。長期借款是項目投資中的主要資金來源。
簽借款合同注意事項如下：
1、要明確借款人的信息；
2、要在合同中明確約定利息；
3、要在合同中明確約定償還期限；
4、在合同中明確約定還款方式；
5、要在合同中明確約定違約責任；
6、要求借款人提供擔保；
7、要在合同中明確約定發生糾紛后的管轄法院；
8、合同中的數字除了用阿拉伯數字之外還要用專用漢字表述出來。
長期借款融資的優點主要有：
1.融資速度快。
在借貸雙方協商一致，簽訂合同后，借方即可獲得資金，而不必經過證券管理部門的審核批準，手續簡單，能迅速融集到所需資金。
2.資金成本低。
這有兩方面的原因，
(1)項目主體向金融機構借款，不必像發行證券那樣需要支付較高的發行費用，融資費用低(2)長期借款的利息可在所得稅前支付，具有抵稅作用。
3.具有財務杠桿的作用。
長期借款的利息相對普通股而言是固定的，故與債券融資、優先股融資類似，具有財務杠桿的作用，即當項目主體獲得豐厚的利潤時，普通股股東會享受到更多的利益。
4.不影響普通股股東的控制權。
由于提供長期借款的貸款人無權參與項目主體的經營管理，無投票表決權，因此，不會影響項目主體股東的控股權。
短期貸款：我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下(含1年)。
短期貸款的申請需要的材料：
(1)個人貸款申請表;
(2)借款人及配偶身份證明(居民身份證、護照、戶口簿等)、婚姻證明;
(3)資金用途證明(如購銷合同、稅票等);
(4)企業營業執照或經營許可證、企業財務報表、企業稅單等;
(5)借款人還款能力證明材料(如收入證明、工資單、稅單、銀行流水、其他資產情況等);
(6)抵押、質押、保證證明;
(7)銀行要求的其他資料。