申請條件
1.
符合國家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策,不屬于高污染、高耗能的小企業(yè);
2.
企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽狀況良好,沒有不良信用記錄;
3.
具有工商行政管理部門核準登記,且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照;
4.
有必要的組織機構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度,有固定依據(jù)和經(jīng)營場所,合法經(jīng)營,產(chǎn)品有市場、有效益;
5.
具備履行合同、償還債務(wù)的能力,還款意愿良好,無不良信用記錄,信貸資產(chǎn)風險分類為正常類或非財務(wù)因素影響的關(guān)注類;
6.
企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上,素質(zhì)良好、無不良個人信用記錄;
7.
企業(yè)經(jīng)營情況穩(wěn)定,成立年限原則上在2年(含)以上,至少有一個及以上會計年度財務(wù)報告,且連續(xù)2年銷售收入增長、毛利潤為正值;
8.
符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策;
9.
能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定;
10.
在申請行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。
利息計算的基本常識
(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注:存貸通用):
1.日利率(%)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額,以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數(shù)×日利率,其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數(shù),計息公式為:
③利息=本金×實際天數(shù)×日利率
這三個計算公式實質(zhì)相同,但由于利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結(jié)果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算,央行賦予了金融機構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此,當事人和金融機構(gòu)可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規(guī)定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規(guī)定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質(zhì)與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。
信譽考察
一般來講,銀行對企業(yè)的信用度考察主要在四方面:
1、 銀行信用
包括結(jié)算信用和借款信用:
結(jié)算信用指申請借款企業(yè)在現(xiàn)金結(jié)算情況正常,未發(fā)生過違反結(jié)算紀律、退票、票據(jù)無法兌現(xiàn)和罰款等不良紀錄。借款信用指申請借款企業(yè)有良好的還款意愿,曾發(fā)生過銀行借款的,無逾期貸款或欠息等無力償債現(xiàn)象。
特別要提醒的是:老板一定要親自抓財務(wù),有的企業(yè)因一時忽視忘記了還款日,還款期限一過,變成逾期,就在銀行系統(tǒng)內(nèi)變成了“黑名單”(上海的銀行系統(tǒng)內(nèi)部是聯(lián)網(wǎng)的)。你一下變“黑”了,全市都知道。那怕你第二天想起來,再請求轉(zhuǎn)期都難了,就算行長要幫你忙,也無能為力了。切記:有借有還,再借不難!
2、 商業(yè)信用:包括申請借款企業(yè)在合同履約,應(yīng)付賬款債務(wù)的清償上能恪守商家的諾言,不失信。
3、 財務(wù)信用:會計結(jié)算規(guī)范,會計報表真實可信,資產(chǎn)實在,無抽離現(xiàn)金或其他弄虛作假作為。
4、納稅信用:企業(yè)能按時上繳應(yīng)納稅款,無偷、漏稅等不良記錄。以上是銀行對借款企業(yè)信用度考察的四方面原則。
國內(nèi)銀行的個人經(jīng)營性貸款具有以下特色:
1. 貸款額度高:如招商銀行的個人經(jīng)營性貸款的貸款金額可達3000萬;中國工商銀行為1000萬元;
2. 貸款期限長:一般授信的長可達10年,單筆貸款長可達5年;
3. 擔保方式多:可采用質(zhì)押、抵押、自然人保證、專業(yè)擔保公司保證、市場管理方保證、聯(lián)保、互保、組合擔保等靈活多樣的擔保方式;
4. 具備循環(huán)貸款功能:此類貸款一次申請,循環(huán)使用,隨借隨還,方便快捷。