看沙盤周邊的計(jì)劃：新建的小區(qū)，一定要看周邊的計(jì)劃，周邊的配套完善，生活、出行等也會(huì)很方便。沙盤往往會(huì)將小區(qū)周邊的公用地、其他樓盤等歸為己有，一般來講，稍大的社區(qū)周邊應(yīng)有學(xué)校、超市、菜市場等建筑，這些都要實(shí)地考察。對(duì)與沙盤周邊的曠地，要問清楚以后的規(guī)劃，看是否對(duì)住宅有什么不利的影響。
眾所周知，一些房地產(chǎn)行業(yè)的營銷內(nèi)都會(huì)有建筑沙盤模型，這些通常是3d模型。這些模型往往能夠讓購房的人員清楚的了解到房子的結(jié)構(gòu)和周邊的環(huán)境設(shè)施，能夠促進(jìn)購房人員的活埋欲望，還能夠起到宣傳美化房地產(chǎn)公司的作用。3d模型現(xiàn)在不僅僅用于房地產(chǎn)中，還用于一些博物館等其他場所
對(duì)動(dòng)態(tài)機(jī)械模型制作成品是否符合客戶的要求，和客戶的溝通是首要的部分。作為模型制作方來說，有這個(gè)責(zé)任來和客戶溝通，了解客戶的需求，并提供經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)楹芏嗫蛻羰谴沃谱髂Ｐ?，沒有很多模型的概念，在這個(gè)時(shí)候我們制作方就要做好這個(gè)工作。
再有就是制作方制作過程中，動(dòng)態(tài)機(jī)械模型制作設(shè)計(jì)人員和制作人員的溝通，這事關(guān)模型制作的是否順暢和是否體現(xiàn)客戶的要求。
銷售辦事處的沙盤現(xiàn)在很常見；它們制作精巧，形狀逼真，包括建筑模型、景觀、交通等。這些模型可以稱為展示模型。其主要功能是對(duì)房地產(chǎn)的整體情況進(jìn)行詳細(xì)展示，通過沙盤讓人們了解房地產(chǎn)的一些基本信息。它不僅是房地產(chǎn)銷售之中重要的營銷工具，也是開發(fā)商與客戶溝通的重要方式。