1.詢問
就貸款需求，咨詢業(yè)務(wù)經(jīng)理，初步審核借款人資質(zhì)
2.報單
確定報單，填寫墊資業(yè)務(wù)報單表，提交資料原件照片
3.下戶
預(yù)約融時代下戶員，至房屋地址實地收集擔(dān)保房屋的資料
4. 風(fēng)控面談、核行
到公司與風(fēng)控人員進行面談、核實上下游交易真實性，比如看是否真的有買家，下家是否批貸
5. 繳服務(wù)費、放款
6. 歸還本金
在墊資施工的情況下，承包商為了能夠加快工期進度、或者在至少不延誤工期的同時，盡量減少資金投入，常常會通過賒欠材料、設(shè)備款的做法來節(jié)省前期開支。如此，不但有時會難以保證所購置的材料、設(shè)備的質(zhì)量，而且購買價格亦會與支付現(xiàn)金時有所不同，甚至有時還會出現(xiàn)被追討材料、設(shè)備購置費的訴訟風(fēng)險。
有時建設(shè)單位本身有足夠的支付能力，甚至在墊資施工的建設(shè)工程已經(jīng)產(chǎn)生效益(如部分商品房已出售、出租)的情況下，也拒不支付工程款項。承包商礙于已墊付巨額款項，欲停工追債又怕關(guān)系搞僵致工程款項更加難討，從而陷入騎虎難下、投鼠忌器的尷尬境地。特別是，如果建設(shè)工程建成之后施工人仍未能收回工程款，會面對銀行、材料商、設(shè)備商、施工工人及其他債權(quán)人的強大壓力。
通常情況下，墊資不超過工程總預(yù)算的百分之三十。特殊情況下，資金無法到位，而工程不能停工時， 取決于投資單位的合同約定。很難確定，通常情況下是不超過工程總預(yù)算的30%，但很多建設(shè)單位(投資)資金一時無法到位，而你又不想工程停工，那么你必須在墊資30%以后還會繼續(xù)墊資。