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因為墊資的基本邏輯便是在某一融資場景中,需要用款的中間環(huán)節(jié),墊資資金方給錢來解決過渡時期的資金空缺,鏈接兩端資金需求。因此,墊資都是短期拆借,資金方并不會墊很久,因此需要墊資的企業(yè)或個人,一定要做好充分準備。
墊資的流程一般包括提交申請及資料、墊資準入審批、辦理公證、簽借款合同、辦理過戶、放款給業(yè)主、抵押房產(chǎn)、銀行放款及第三方機構收回借款等步驟。網(wǎng)簽合同:本次交易的網(wǎng)簽合同。其他可能要求的資料:根據(jù)具體情況,可能還需要提供其他相關的證明或文件。
擔保公司墊資還清貸款的具體辦理手續(xù)如下:向擔保公司申請墊資贖契,擔保公司把您剩余的房貸款項交給銀行,原抵押銀行出具貸款結(jié)清證明,辦理撤銷抵押登記手續(xù),繳納稅費,出新證,辦理新的抵押手續(xù),出證,放款。