墊資過橋的服務(wù)形式主要有兩種:
一種是抵押墊資,即金融機(jī)構(gòu)提供貸款,并以企業(yè)客戶的資產(chǎn)作為抵押,以便企業(yè)客戶支付重大費(fèi)用或債務(wù),比如購買物料、支付員工工資、支付稅款等;
另一種是信用墊資,即金融機(jī)構(gòu)提供貸款,不需抵押,以便企業(yè)客戶支付重大費(fèi)用或債務(wù),比如購買物料、支付員工工資、支付稅款等。
提放
針對(duì)客戶已經(jīng)在銀行或機(jī)構(gòu)完成批貸并完成抵押登記,放款較慢客戶又急需用錢的情況,墊資方先行借款給客戶,銀行或機(jī)構(gòu)放款資金用于償還墊資本金的業(yè)務(wù)。
贖樓(賣房墊資)
針對(duì)房屋買賣過程中,賣方有銀行欠款或機(jī)構(gòu)欠款,買方已經(jīng)在銀行獲得批款,墊資方幫助客戶還清欠款,配合買賣雙方完成過戶手續(xù)后通過買方購房款歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。
代購(買房墊資)
針對(duì)客戶在房屋買賣過程中,買房無法滿足賣方全款購買的要求,墊資方幫助買方墊資完成買賣交易,過戶之后通過銀行貸款或者個(gè)人資金歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。