幕墻性能檢測:這包括風壓變形性能、氣密性能和水密性能,即通常所說的“三性試驗”。在某些情況下,可能還需要增加平面內變形性能及其他性能檢測,即所謂的“四性”。此外,還應檢測幕墻的保溫性能(即傳熱系數)。
幕墻配件專家分析導致幕墻出現滲水與漏水現象的基本條件有三個:有孔隙存在;有水的存在;有滲水裂縫的壓力差存在。因此治理對策:一是盡量減少孔隙;二是遮擋雨水,使之盡量不浸濕縫隙;三是減少被浸濕縫隙處的風壓差。選用優質結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠,而且要加強檢驗,防止過期使用。選用優質浮法玻璃,玻璃必須經邊緣處理,玻璃規格尺寸誤差符合標準要求。
玻璃幕墻的日常維護應保持幕墻排水系統的通暢,發現堵塞應及時疏通;當發現密封膠或密封膠條脫落或損壞時,應及時進行修補與更換;幕墻維修人員在遇到大雨時,應巡查各個樓層,記錄漏水、滲水部位,及時查明原因并安排補漏。
破碎幕墻玻璃的拆除、幕墻玻璃拆除是玻璃更換施工中技術難度較大的一項工作、除了充分掌握原有幕墻的結構外、還要具備豐富的工作經驗.因為原有幕墻玻璃一破碎、若不小心有可能破碎玻璃碎片的墜落而砸壞其它部位的玻璃、特別是玻璃面積過大、其幕墻玻璃拆除難度更大一點.