沙盤模型是一種以微縮實體的方式展示現(xiàn)實生活中的場景、物體或工程的模型。它具有以下特點：
1、高度仿真性：沙盤模型可以逼真地再現(xiàn)實際場景，為人們提供更為直觀、生動的視覺體驗。
2、制作材料多樣化：沙盤模型的制作材料可以根據(jù)需要進(jìn)行選擇，如塑料、金屬、木材、玻璃等。
3、靈活多變：沙盤模型的尺寸和比例可以根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)不同的展示需求。
4、視覺沖擊力強(qiáng)：沙盤模型具有強(qiáng)烈的視覺沖擊力，能夠引起人們的關(guān)注和興趣。
沙盤模型作為一種具有高度仿真性和視覺沖擊力的模型，在各個領(lǐng)域中都有著廣泛的應(yīng)用，同時也具有較高的藝術(shù)價值和收藏價值。隨著科技的發(fā)展和應(yīng)用的拓展，相信沙盤模型將會在更多的領(lǐng)域中得到應(yīng)用和發(fā)展。
軍事模型沙盤主要用于軍事指揮、教育和紀(jì)念等活動。此類模型沙盤注重地形地貌、交通網(wǎng)絡(luò)、軍事設(shè)施等要素的展示。軍事模型沙盤的比例尺較小，但要求精度較高，以便真實地反映出戰(zhàn)場環(huán)境和戰(zhàn)術(shù)布局。制作軍事模型沙盤時，常采用一些特殊材料和工藝，以滿足其實用性和觀賞性的需求。
房地產(chǎn)沙盤模型又可細(xì)分為項目總體沙盤、區(qū)域沙盤、戶型剖面模型。
在項目樓盤建成之前，項目總體沙盤模型可以根據(jù)項目的實際情況，按照設(shè)計圖紙，通過適當(dāng)比例進(jìn)行縮小，還原項目建成之后的樣子，細(xì)致展示樓盤的布局、規(guī)劃及結(jié)構(gòu)等，讓客戶看到樓盤建成之后的模樣，給客戶一個直觀的感受。
區(qū)域模型可以展示項目的地理位置、周邊配套等等項目相關(guān)信息。
戶型模型可以展示戶型結(jié)構(gòu)、戶型裝修參考等。
根據(jù)客戶的需求，總體沙盤模型可以被制作成不同的比例、不同的類型，安裝至不同的地點，實現(xiàn)樓盤的“可移動性”，方便開發(fā)商展示樓盤，同時也方便購房者參觀選購。
除了直觀的外部展示，還可以對細(xì)致地塑造其內(nèi)部結(jié)構(gòu)。除了區(qū)位信息、周圍環(huán)境，客戶通常還會考慮一個十分重要的因素——戶型。戶型模型在展示中也發(fā)揮著重要作用。戶型模型不僅能夠真實反映房屋的內(nèi)部構(gòu)造，還可以通過一些家具、燈光、小品的布置，讓購房者看完之后聯(lián)想到未來美好的生活場景，增強(qiáng)購買欲望，促進(jìn)銷售。