對于類短租房,它與出租屋有明顯的區別:由于租期短,住戶頻繁更換,租房者并不要求與業主簽訂租賃合同,事實上也沒有這個必要,業主也無法向管理部門登記備案,更無法依法繳納稅收。同時,出租短租房更像一種經營行為,與賓館類似。但短租房的業主沒有賓館、旅社的營業資格,稱其為“賓館”顯然不合適。部分稍具規模的短租房經營者,手中擁有數套房子,供短租的房間有10多個,房間設施齊全,刷卡進入,衛生參照三星酒店的標準一客一洗、一周一換,入住需要繳納押金、登記身份證等等,幾乎與賓館一模一樣。第二類短租房不同,因為本身就是由酒店賓館改革而來,一般都有相關的營業資質和證件。
家庭房比酒店更舒適,跟自己家里一樣溫馨。加上平時工作繁忙,和家人溝通少,正好利用假日旅游機會,一家人住到一間房子里,更融洽感情;
一般為房東提供免費房源注冊,租客也可以免費瀏覽短租房信息。一旦租客看重某套房源,就可以通過電話等方式向短租房網站申請預訂房間,網站客服會為客戶提前訂好房間,到達目的地后,拎包入住。租房成功后,短租房網站一般會向房東收取一定的服務費用,這也是短租房網站的盈利模式之一。
短租房信息網站。國內互聯網企業開始涉足短租房市場,開辦短租房信息網站。為很多外出旅游的人群短租提供方便。一般為房東提供免費房源注冊,租客也可以免費瀏覽短租房信息。