為了使消防驗收順利通過，現將消防驗收應具備的基本條件闡述如下：
1、消防噴淋系統(tǒng)施工調試完成，能夠聯動；
2、消火栓系統(tǒng)施工調試完成，能夠聯動；
3、室外消火栓設置間距和位置符合要求。
4、穩(wěn)壓系統(tǒng)、消防泵房噴淋加壓泵工作正常；
5、根據驗收計劃，消防水系統(tǒng)提前正式充水，檢測驗收日期之前相關給水排水設備和管路、水池、水箱應具備相應功能。各專業(yè)的安裝工作應在提前7—10天左右完成，以給消防聯動系統(tǒng)創(chuàng)造安裝、調試聯動時間；
6、消防報警及聯動系統(tǒng)安裝調試完成；
7、電梯安裝自身調試完成；
8、防火卷簾門安裝調試完成；
9、根據驗收計劃，各個與消防系統(tǒng)有關的聯動設備（正壓風機、排煙風機、防火閥、排煙閥等應在調試前確保完成各自的單機試運轉工作，避免出現電機反轉、執(zhí)行機構不完整等問題影響調試進度,
10、配電室、各配電箱、各種電源控制柜安裝自身調試完成；
11、樓梯扶手、防火門、閉門器、戶門、外門窗安裝基本完成；
12、公共部分照明、疏散指示、應急照明安裝、調試完成，疏散指示燈及出口標志燈應確保亮度及指示方向正確；
13、穿防火墻的孔洞封堵基本完成；
14、室外消防管線貫通，雙電源到位；
15、室外消防環(huán)路能夠通消防車；
16、各種報驗資料齊全；
17、整體工程基本完工，衛(wèi)生狀況較好，外腳手架拆除完畢；
18、消防系統(tǒng)調試、檢測、驗收期間，各個相關安裝、供貨單位應確保足夠的技術人員在現場配合調試工作；
19、電氣檢測機電做好各樓開關插座燈具配電箱應急照明各配電柜負荷；
20、帶消防控制的配電柜、風機控制箱以及電梯、卷簾門、門禁等二次接線圖兩套。
二次裝修的消防報建、審批、驗收過程流程
1、填寫(建筑內部裝修防火申請表)，有自動消防設施的需填(自動消防設施設計防火審核填寫申報表)，需用黑色筆填寫表格。
2、施工單位消防培訓合格證復印件，施工單位未定的請寫書面說明。
3、內部裝修平面、立面、剖面圖，包含天花、墻面、地面、隔斷等裝修施工圖;
4、電氣線路施工圖，防排煙及消防設施設計平面圖、系統(tǒng)等。
5、設計、施工單位的相關資質證明復印件加蓋紅章。辦公室的裝修消防報批、商業(yè)店鋪裝修報消防等各類裝修工程若需要到報消防部門審批以及驗收時要填寫很多報表和出示設計消防圖紙，才能投入使用。
（1）在實際工程中、有時因功能需要，必須在頂棚和墻面上局部采用些多孔或泡沫塑料時，為了減少火災中煙霧和毒氣危害。其厚度不應大于15-，面積不得超過該房間頂棚或墻面積的10%.
（2）無窗房問發(fā)生火災時，火災初起階段不易被發(fā)覺，當發(fā)現起火時?；饎萃呀洈U人；室內的煙霧和毒氣不能及時排除消防人員進行火情偵察和撲救比較困難。因此，除地下建筑外，無窗房問的內部裝修材料的燃燒性能等級。除A級外，應在有關規(guī)定的基礎上提高一級。
（3）圖書室、資料室、檔案室和存放文物的房間，因其內部存放著大量易燃的珍貴圖書、資料和文物，故其頂棚、墻面應采用A級裝修材料地面應采用不低于B，級的裝修材料。
（4）大中型電子計算機房、中央控制室、電話總機房等放置特殊貴重設備的房間，其頂棚和墻面應采用A級裝修材料。地面及其他裝修應使用不低于B級的裝修材料。
（5）消防水泵房、排煙機房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間、配電室、變壓器室、通風和空調機房等。均系各類動力設備用房，為確保在發(fā)生火災時這此設備都能正常運轉。其內部所有裝修均應采用八級裝修材料。
（6）為確保建筑物內的縱向疏散通道在火災中的。無自然采光樓梯間、封閉樓梯間、防煙樓梯間的頂棚、墻面和地面均應采用A級裝修材料。
（7）建筑物內設有上下層相連通的中庭、走馬廊、開敞樓梯、自動扶梯時，因這些部位空間高度很大，有的上下貫通幾層甚至十幾層，一旦發(fā)生火災時。能促使火勢迅速向上蔓延，給人員疏散和滅火工作造成很大困難，所以，其連通部位的頂棚、墻面應采用A級裝修材料，其他部位應采用不低廠B：級的裝修材料n.
（8）擋煙垂壁的作用是減慢煙氣擴散的速度。提高防煙分區(qū)排煙口的吸煙效果。發(fā)生火災時，煙氣的溫度可以高達200℃以上，如與可燃材料接觸會生成更多的煙氣甚至引起燃燒為保證擋煙垂壁在火災中起到應有的作用，應采用A級裝修材料制作。
（9）變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、防震縫等）上下貫通整個建筑物嵌縫材料也具有一定的燃燒性，為防止火勢縱向蔓延。其兩側的基層應采用A級材料。表面裝修應采用不低于B級的裝修材料。
（10）為防止配電箱產生的火花或高溫熔珠引燎周圍的可燃物和避免箱體傳熱引燃墻面裝修材料，建筑內部的配電箱不應直接安裝在低于B1級的裝修材料上。
（11）照明燈具的高溫部位，當靠近非A級裝修材料時，應采取隔熱、散熱等防火措施。照明燈具高溫部位與非A級裝修之間靠近的距離根據照明燈具在使用時發(fā)熱的熱量大小、連續(xù)工作時間長短、裝修材料的燃燒性能，以及不同防火保護措施的效果，綜合具體確定。燈飾所用材料的燃燒性能等級不應低于B1級。
（12）在公共建筑中，經常將壁掛、雕塑、模型、標本等作為內裝修設計的內容之一。為了避免這些飾物引發(fā)火災。規(guī)定公共建筑內不宜設置采用B級裝飾材料制成的壁掛、雕塑、模型、標本，當需要設置時，不應靠近火源或熱源。
（13）建筑物各層的水平疏散走道和出口門廳是火災中人員。逃生的主要通道。故其頂棚裝飾材料應采用A級裝修材料，其他部位應采用不低于Bl級的裝修材料。
（14）為了確保消火拴在火災撲救中充分發(fā)揮作用，要求主建筑內部消火栓箱的門不應被裝飾物遮掩，消火栓四周的裝修材料顏色應與消火栓門箱的顏色有明顯區(qū)別。
（15）為保證消防設施和疏散指示標志的使用功能，建筑內部裝修不應遮檔消防設施和疏散指示標志及出CI，并巳不應妨礙消防設施和疏散走道的正常使用。
（16）廚房內火源較多，對裝修材料的燃燒性能應嚴格要求‘建筑物內的廚房，其頂棚、墻面、地面均應采用A級裝修材料。
（17）經常使用明火器具的餐廳、科研試驗室，因其火災危險性比較大故裝修材料的燃燒性能等級。除A級外，應在有關規(guī)定的基礎L提高一級。
住建局消防備案需要的材料如下：
1、新建、改建、擴建、用途變更部分，建設工程消防設計審核申報表、建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件、新建、擴建工程的建筑工程規(guī)劃設計紅線圖、設計單位資質證明文件、消防設計文件一套、全套圖紙光盤一份；
2、建筑內部裝修部分，建設工程消防設計審核申報表、所在建筑物的建筑工程消防驗收意見書、室內裝修設計圖、動力、照明等電氣線路布置圖、有消防工程的，還應提交消防設計圖紙、建筑圖紙光盤一份、裝修材料的說明、場所的使用證明、建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件或工商預先核準通知書或組織機構代碼證、設計單位資質證明文件正副本；
3、建設單位申請消防驗收應當提供的材料，申請報告、建筑工程消防驗收申請表、工程竣工驗收報告、消防產品國家型式認可證書、檢驗報告、供貨證明、供貨憑證即消防產品的發(fā)票、發(fā)貨清單、有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證。