針對這些退化原因,我們可以采取以下措施來解決外墻材料退化的問題:
評估現有狀況:在進行外墻翻新之前,首先要對現有外墻的狀況進行評估。這包括檢查外墻材料的類型、使用年限、退化程度等。通過評估,可以確定翻新的要點和所需的材料。
選擇合適的材料:針對不同的退化原因,選擇合適的翻新材料至關重要。例如,對于顏色褪色的外墻,可以選擇具有高遮蓋力的涂料;對于開裂的外墻,可以使用具有彈性涂層的產品。此外,選擇耐候性好、防腐、防生物侵蝕的材料也是關鍵。
制定翻新方案:根據評估結果和材料選擇,制定合理的翻新方案。這包括涂裝前的處理方法(如打磨、清洗)、涂裝工藝、涂裝次數等。確保翻新方案能夠較大程度地恢復外墻的原有外觀和性能。
實施翻新工程:按照制定的翻新方案進行施工。在施工過程中,應確保施工隊伍的專業性和經驗的豐富性,以避免因操作不當導致的二次損害。同時,加強施工過程中的質量監控,確保翻新工程的質量和效果。
后期維護:完成外墻翻新后,定期進行維護是保持外墻美觀和性能的重要措施。定期檢查外墻的外觀和使用狀況,及時發現并處理潛在的問題。此外,根據需要對外墻進行定期清洗和維護,以延長其使用壽命。
新外墻的時間取決于多種因素,包括外墻的材質、面積、損壞程度、翻新的方式和涂料的干燥時間等。一般來說,外墻翻新需要花費幾天到幾周不等的時間。每個階段花費的時間還不一樣。
首先,翻新外墻需要進行檢查和評估,以確定外墻的問題和損壞程度,并制定相應的翻新方案。這個過程可能需要花費一到兩天的時間。
其次,清理和處理是外墻翻新的關鍵步驟,需要清理外墻表面的附著物和污垢,然后進行處理,如填補裂縫、處理潮濕、防止霉菌生長等。這個過程可能需要花費幾天到一周的時間。
接下來,對于表面較為平整的砌體外墻,可以通過打磨、刷漆等方式進行處理,使其恢復光澤和美觀度。對于表面較為破損的砌體外墻,可能需要進行重砌或部分砌體更替。這個過程可能需要花費幾天到一周的時間。
之后,外墻需要進行涂料處理,以保護外墻,增強其耐久性、保護性和美觀度。涂料的干燥時間取決于所使用的涂料種類和外界溫度、濕度等環境條件,一般需要花費幾天到一周的時間。
已上漆的舊墻面:
原有的涂層完好地附著在墻面上,但由于受到外來侵蝕,表面出現了粉化現象。這時,我們通常可以使用清洗方式來清洗粉化的部位,待清洗完畢并干燥后,再開始涂刷。
如果表面的涂層已經破損,例如出現剝落或粉化,我們需要用噴砂的方式將外露的松散層和漆料清除。這是一種較簡便的方法,我們可以將其鏟除至仍牢固部分的邊緣,并盡可能把所有碎裂的材料清除干凈,再予以補平并涂刷。
在鏟除舊漆時,我們可以使用砂磨機或圓盤鐵刷。對于有紋理的表面,如果仍很牢固可直接重涂;若是有龜裂、剝落的狀況時,我們必須徹底清除。
老舊墻面翻新,首先要將墻面的原有裝修和裝飾清除。包括墻面原有的涂料和膩子層的鏟除、木材裝飾、其它表面裝飾物(如壁紙)的拆除等。若是裝修時間不長的,原基層是耐水膩子且沒有裂縫空鼓起皮等現象就不用完全鏟除。