工程保函擔(dān)保包括工程投標(biāo)保函,履約保證證明,履約保函,預(yù)付款保函,支付保函。
履約保證擔(dān)保,是承包商在與業(yè)主簽訂施工合同時向業(yè)主提交的第三方的擔(dān)保,保證其按照合同約定和實(shí)際地履行其合同責(zé)任和義務(wù)。承包商不履行合同的,業(yè)主可要求保證人在擔(dān)保金額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后,可依法向承包商追償。根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目的不同、承包工程項(xiàng)目的不同而區(qū)別。
質(zhì)量保函適用范圍:
1、適用于工程承包、供貨安裝等合同執(zhí)行進(jìn)入保修期或維修期、業(yè)主或買方要求承包方、供貨方良好履行保修義務(wù)的情況。
2、在工程承包、供貨安裝等項(xiàng)目進(jìn)入保修期或維修期后,業(yè)主、買方為避免工程、貨物的質(zhì)量與合同規(guī)定不符,而承包方、供貨方不愿或不予進(jìn)行修理、更換和維修,造成自身損失,往往要求承包方或供貨方在履約保函期限屆滿前提供質(zhì)量保函,對其在保修期內(nèi)的行為進(jìn)行約束。
投標(biāo)保函:
是指投標(biāo)人(申請人)作出保證,在投標(biāo)人報價的有效期內(nèi),投標(biāo)人將遵守其諾言,不撤標(biāo)、不改標(biāo),不更改原報價條件,并且在其一旦中標(biāo)后,將按照招標(biāo)文件的規(guī)定及投標(biāo)人在報價中的承諾,在一定時間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同,如投標(biāo)人違約,銀行將在擔(dān)保額度的范圍內(nèi)向招標(biāo)人支付約定金額的款項(xiàng)。該金額數(shù)通常為投標(biāo)人報價總額的1%-5%不等。
預(yù)留金保函:
又稱留滯金擔(dān)保,是指應(yīng)承包方(申請人)的請求,向工程業(yè)主(受益人)保證,在承包方(申請人)提前支取合同價款中尾欠部分款項(xiàng)而不能按期歸還時,由銀行負(fù)責(zé)返還擔(dān)保函規(guī)定金額的預(yù)留金款項(xiàng)。通常為合同價款的5%-10%。