隨著《消防法》的進一步貫徹和實施，特別是以往惡性火災事故給人們帶來的慘痛教訓以及執法部門對有關責任人的嚴肅處理，更應使我們認識到確保消防設備正常運行的必要性。
消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。消防設施維護保養是以“預防為主，防消結合”為宗旨。
日常消防管理：
建立疏散設施管理制度。
按照國家標準配置防火門、防火卷簾、疏散指示標志、火災應急照明、火災應急廣播等消防設施，設置消防標志，并定期組織人員檢驗、維修，確保其完好有效。
應在每層或各經營區域明顯位置設置疏散圖示，圖示中應標明疏散路線、出口、人員所在位置、消防設施位置和必要的文字說明。
常閉防火門上應標有警示文字和符號。
營業期間，應保持疏散通道、出口暢通，禁止占用疏散通道，禁止在出口、疏散通道、消防救援窗上安裝柵欄、隔斷等障礙物，不應遮擋、覆蓋疏散指示標志。公共疏散門不應鎖閉，宜設置推閂式外開門。
人員密集場所房間的外窗不得設置影響疏散和施救的固定柵欄等障礙物。
應建立建筑消防設施、器材維護管理制度，制度應包括責任部門、責任人和職責、設備登記、保管及維護管理要求、情況記錄等內容。
加強對消防設施和滅火器材的維護保養，確保其配置齊全、完整好用；需要維修時，應采取相應的措施，維修完成后，應立即恢復到正常運行狀態。
室內消火栓箱不應上鎖，箱內設備應齊全、完好。
室外消火栓不應埋壓、圈占；距室外消火栓、水泵接合器2米范圍內不得設置影響其正常使用的障礙物。
展品、商品、貨柜、廣告牌、生產設備等的設置不得影響防火門、防火卷簾、室內消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風口、自然排煙窗、火災探測器、手動火災報警按鈕、聲光報警裝置等消防設施的正常使用。
消防維保工作內容很多，其中包括：火災自動報警系統維保、消防聯動系統（含防排煙系統）維保、自動噴水滅火系統維保、室內消防栓系統維保、氣體滅火系統維保、防火卷簾門維保、通訊系統維保、消防廣播維保、日常維保方案維保。
室內消防栓系統維保：
1.檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；
2.檢查測試消防栓破玻系統，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態顯示；
3.檢查各閥門是否處于正常工作狀態，是否完好不滲漏；
4.檢查保養消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
5.定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規范或設計要求；
6.定期試驗泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
7.檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；
8.定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位和螺栓加黃油潤滑；
9.檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
10.定期對消防栓系統管網進行檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。