私人借貸： （1）私人借貸常見的就是民間借貸，不過有很多民間借貸是高利貸，因此在借款之前要了解清楚相關的利率。 （2）一般私人借貸是人與人之間的借貸行為，不會查詢個人征信，也就是說哪怕你的個人征信黑了也可以通過民間借貸進行借款。 （3）私人借貸雖然不查征信，但私人借貸中的放款人也擁有自己的一套信用評估方法，他們會根據自己對借款人的了解進行放貸。 （4）私人借貸年利率超過36%是不受法律保護的可以不支付利息。
貸款費用： （1）律師審查費。在申請貸款的過程中，銀行要求申請人必須提供由銀行委托的律師出具的關于個人資信的法律意見書，這項費用一般是由申請人負擔。廣州的這項費用是由銀行來承擔。律師的委托費一般是貸款額的3‰。 （2）公證費。貸款申請人為夫妻一方或者共同購房人一方的，其他共有人要對是否同意將房屋抵押給銀行作出聲明，這個聲明需要公證。 （3）產權登記費。購房者在拿到房產證以后，要到登記機關進行抵押登記，要交登記費用。 （4）保險費。借款人在申請抵押貸款時，要給抵押物辦理財產保險。在抵押期間內，保險單由貸款人，即由貸款銀行保管。不同保險公司的財產保險費費率略有不同。 從銀行獲得貸款所涉及的公證費、抵押登記費、保險費、鑒證費、評估費、契稅、印花稅等有關稅費都需由本人承擔。
個人貸款就是貸款人（一般商業銀行）向消費者個人或者居民家庭提供的，用于個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款，并規定貸款利息，并約定按期還本付息的，用于購買自用住房、消費或者小額投資經營的貸款。各家銀行所提供的個人貸款不盡相同。 特點： 1.利率水平高； 2.規模呈現周期性； 3.借款人缺乏利率彈性。
中國個人貸款產生和發展的背景： 1.居民個人收入顯著提高，居民儲蓄迅速增長； 2.居民的消費結構、生活方式發生了革命性的變革； 3.政府對個人貸款持積極的態度； 4.承擔高風險以獲得高收益的個人貸款對銀行具有相當的吸引力；