作為售樓中心常用的建筑沙盤模型之一，房地產(chǎn)銷售模型起著不可替代的作用，而房地產(chǎn)銷售模型中又為主要的模型就是應用的數(shù)字沙盤模型了。為何數(shù)字沙盤模型用的多呢？其結(jié)合了數(shù)字技術(shù)與多媒體技術(shù)，打破傳統(tǒng)的死板建筑沙盤模型方式，讓整個模型變得生動形象，為參觀者創(chuàng)造更好的視覺的體驗。數(shù)字沙盤模型是一個集藝術(shù)性、演示性與知識性為一體的展示手法，參觀者既可以參觀與欣賞又能夠了解到相關(guān)的一些知識，并且可以通過觸摸屏幕進行視頻播放與沙盤的互動。 建筑沙盤模型能夠給我們帶來更加直觀形象的視覺感受，在程度上將沙盤的魅力體現(xiàn)出來。目前，數(shù)字沙盤模型已經(jīng)成為了房地產(chǎn)銷售模型的一種流行的趨勢。
項目區(qū)位沙盤 項目區(qū)位沙盤首要展現(xiàn)項目的地理方位，這種沙盤的比例尺很小。因為考慮到交通、配套等要素，它也許需求把全都放進沙盤模型中。 看項目區(qū)位沙盤，要要點看樓盤與周邊搶手區(qū)域的間隔，并學會依據(jù)比例尺預算實踐間隔。因為這種沙盤簡直上疏忽了細節(jié)，我們只能從下面幾點來判別。 售樓處沙盤模型 1、交通 位置沙盤的一個主要用途就是展示交通狀況，需要注意的是，新樓盤所在的位置通常是對比偏的，圖中所展示的交通線路有些歧定是已經(jīng)通車的，遍及在建或計劃中的線路，這就需要購房者仔細甄別。 2、商業(yè) 商業(yè)配套也會在圖上展現(xiàn)，購房者能夠依據(jù)比例尺預算實踐間隔。 3、別的配套 周邊是不是有公園、和醫(yī)院等配套設(shè)施，假如沙盤模型中沒有，購房者也能夠就自個詢問這些配套設(shè)施。 戶型模型 戶型模型是小區(qū)戶型的微縮盤，購房者能直觀地看到戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?？磻粜蜕潮P本來和看戶型圖差異不大，只不過立體感更強一點。通常也從下面幾點下手： 1、看戶型是不是方正 戶型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶型簡單地破壞了面積，對于塔樓來說，通常很難做到完全方正，中心功能區(qū)也可以做到方正。板樓戶型做到方正就相對簡單。 2、看內(nèi)部功用分區(qū)是不是合理 合理的功用分區(qū)少要做到動態(tài)分離和干濕別離。將休息區(qū)和活動區(qū)分隔，廚衛(wèi)濕區(qū)和別的干區(qū)分隔很主要。 戶型的好壞決議了寓居體會，不要忽略這一點。
概念展示為企業(yè)展廳領(lǐng)頭企業(yè)，設(shè)計技術(shù)的不斷成熟，也通過多年的經(jīng)驗，分析出一些道理，現(xiàn)在展廳已越來越多地引起企業(yè)領(lǐng)導的重視，特別是一些注重品牌形象的企業(yè)，往往在辦公樓內(nèi)規(guī)劃出一定的空間，請一，進行整體的形象包裝和展示。企業(yè)展廳通過優(yōu)化企業(yè)形象，集中展示企業(yè)產(chǎn)品而獲得客戶的信任，讓客戶了解企業(yè)的文化、產(chǎn)品、品質(zhì)、服務(wù)等各個方面，更可作為客戶來訪參觀、交流、洽談的場所。因此，近年來，企業(yè)建設(shè)自身的展廳已經(jīng)成為一種必然的趨勢。 展廳設(shè)計 企業(yè)展廳的設(shè)計原則 定位準確 企業(yè)展廳不同于臨時性的行業(yè)展會展廳，它是相對固定，長期存在于企業(yè)內(nèi)部的展示空間，因此，在著手營建企業(yè)展廳時，首先必須對它有一個準確的定位，從設(shè)計風格、工藝用材、展示內(nèi)容以及費用預算等方面作的分析和定位，更好地把握方向，滿足企業(yè)需求。 布局合理 企業(yè)展廳是一項系統(tǒng)工程，根據(jù)企業(yè)展廳在企業(yè)內(nèi)部所處的具體位置、空間造型、面積大小等客觀因素，合理布局，使有限的空間產(chǎn)生理想的展示，需要著重研究的課題。了解客戶需求后，應反復規(guī)劃，多次論證，以取得佳的布局方案，為后期展廳設(shè)計打好基礎(chǔ)。 設(shè)計大氣 企業(yè)展廳力求表現(xiàn)的是企業(yè)的整體形象，既要有時代感，又要有企業(yè)的特色，因此將企業(yè)標志在展廳設(shè)計中合理、規(guī)范運用，必能很好的體現(xiàn)企業(yè)的特性，同時又能取得特色鮮明的展廳設(shè)計。展廳的主色調(diào)也可結(jié)合企業(yè)標準色的應用，或在標準色系的范圍內(nèi)進行合理的延伸，那么整個展廳的風格將與企業(yè)的整體風格相符，同時又能在展廳中得到進一步的提升和優(yōu)化。 主次分明 一個好的企業(yè)展廳留給觀眾的是清晰、強烈的印象。簡潔、明快是吸引觀眾的好辦法，照片、圖表、文字說明應該明確、簡練。此外，展廳中一定要有突出的亮點，通過造型、燈光等手段突出點展示內(nèi)容，或通過單獨陳列、利用射燈等手段突出、強調(diào)**點展品。 選材講究 和會展設(shè)計不同，企業(yè)展廳由于是室內(nèi)的，長期固定的，所以更要注重材料的選擇，企業(yè)展廳體現(xiàn)的是企業(yè)的實力和品味，因此在選材上很有講究，合理并創(chuàng)造性的應用新工藝新材料，很大程度上會提升展廳的整體。不象會展空間，基本只能選擇一些簡單的飾面。 融入文化 在企業(yè)展廳的設(shè)計中，如果能將企業(yè)的文化理念融入其中，貫穿于整個展廳，無疑會讓企業(yè)展廳更上一個臺階
展廳設(shè)計制作 一、開發(fā)開展理念的設(shè)計構(gòu)思，力求每個數(shù)字展廳項目都有獨特的創(chuàng)新特征; 二、運用的數(shù)字科技手法完結(jié)數(shù)字展廳當中的每一個設(shè)計，細化到展現(xiàn)的每一個場景，使其具有不行忽略的深入寓意; 三、數(shù)字展廳展示空間設(shè)計合理大膽，既有橫向相關(guān)拓展的動態(tài)展覽方式，又有縱向的主題深入解剖，發(fā)現(xiàn)簇新的參觀體驗; 四、功能設(shè)計和項目運轉(zhuǎn)一體化，使全部數(shù)字展廳在全部規(guī)劃與建造過程中有序準時完結(jié); 五、數(shù)字展廳時間與策劃可以準確無誤的解決企業(yè)客戶的各種需求組織; 六、力保所運用的技術(shù)手法、設(shè)備和所要體現(xiàn)的歷史文化內(nèi)容、整體展覽方式環(huán)境之間的和諧與相融。 七、通過對視頻、音頻、動畫、圖像、文字等媒體加以組合利用，深度挖掘展覽陳設(shè)目標所蘊含的布景、含義; 八、具有豐厚實踐經(jīng)驗的規(guī)劃團隊、策劃團隊和項目團隊，達到聯(lián)合一致，相得益彰的團隊作業(yè)理念。 優(yōu)勢來源于長期的項目經(jīng)驗積累和接受新鮮的創(chuàng)意思路，敢吃螃蟹的人。