表面損傷。被混凝土沾污，在暴風雨期間從混凝土或建筑磚石中有時釋放出的含堿或含氟物質可能弄臟或腐蝕玻璃，在窗拱前的混凝土結構應設計好，使滴下的水不會滴到玻璃上。制造預制板和其他混凝土墻材料時應該充分地攪和，使之成為均勻的水合物，并完全固化，混凝土的表面處理工作（酸化噴沙，鑿石眼、灌漿，上防水材料等等）應該在安裝玻璃之前就結束，而且應將碎塊清除干凈。
玻璃幕墻高樓首先必須明晰幕墻維護責任，讓每一座高樓都有人管，不能讓玻璃幕墻陷入窘境。其次可以制定地方法規，要求產權所有者不僅負責樓內的物業維護，還要負責定期對樓外的臉面進行幕墻清洗，明確清洗玻璃幕墻的標準、次數，并對實施效果進行獎懲。只有這樣才能保證玻璃幕墻高樓始終是一道城市亮麗風景。
玻璃幕墻漏水解決方案：1、仍然根據等壓防水的原理，在窗頂部位設置了一條壓縮型的擋水密封膠條，這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條，進一步有效地提高了開啟窗的水密性。2、慎用掛鉤式隱框上懸窗，很多人不會使用風撐，使盡力氣拉風撐，把窗上面的限位塊頂壞，整個玻璃開啟扇掉到樓下的事故就有幾起。3、明框玻璃幕墻窗下部也是個防漏水的關鍵部位，應采用鋁通填充并鑲嵌膠條打上密封膠。
外墻涂料翻新-批涂光面膩子 工作內容：A.，根據情況滿批光面膩子1~2遍，要求邊批邊按壓刮痕，兩遍的間隔在6小時以上，參考用量：0.6~1kg/m2（注意在刮涂平底膩子期間和刮涂完畢后4小時內避免被水沖洗）；B.趁表面未全干時，用砂紙打磨，至表面光滑為止。 工序驗收標準：A.表面光滑細膩，無刮痕和砂痕；B.表面無灰塵。