一、南通房屋抵押貸款簡介：
1.可貸額度：1000萬，雙套1500萬；
2.抵押成數：評估價7-9成（如公司真實經營，有真實納稅對公收入，可以做到評估價9成）；
3.貸款利率：年化3.25-4.15%；
4.授信時間：5-10年，單筆貸款5年；
5.還款方式：5年先息或10年等額（可20年氣球還款）；
6.審批放款：3個工作日左右。
詳情請咨詢王經理：132-4280-0092（號碼同微信）
二、南通房產二押貸款簡介：
如果不想辦理房產一押，還有房產二抵可供選擇。南通房產二押貸款額度等于房產估值X0.8-房貸或一押余額。
1.還款期限：等額長還款期3-10年，先息后本長3年；
2.貸款額度：授信額度300萬，多三套房子疊加；
3.還款方式：等額本息，先息后本；
4.貸款利率：房屋二抵貸化利率3.35%-5%；機構二押是等額本息0.59%，先息低至8厘起；
5.產品優勢：南通房產二次抵押貸抵押成數高，能辦房產評估價8.5成-9成。
三、南通抵押貸準入條件：
1.年齡戶籍：借款人22-70歲，借款人年齡+可貸年限不超65年，抵押人18-70歲，大陸戶籍；
2.公司要求：公司成立滿半年，持股30%三個月以上，真實經營，要有近半年對公收入材料和納稅材料（核實營業收入大于貸款金額），合理解釋收入來源，覆蓋月負債的2倍；
3.房屋要求：房產過戶需滿3個月，樓齡不超過30年，面積35平米以上；。
4.房產范圍：南通市三區一縣三市（崇川區、通州區、海門區、如東縣、海安市、啟東市、如皋市）住宅、公寓均可。
四、申請材料：
1.個人資料：借款人及配偶的身份證，戶口本，婚姻材料，房產證；
2.公司材料：南通本地營業執照正副本，公司章程，場地租賃合同，納稅記錄，購銷合同；
3.財力材料：近半年收入材料，收入材料，行駛證等。
五、辦理流程：
1.咨詢：提供房產證、公司情況、征信，判斷是否符合辦理條件；
2.進件：業務受理，上門實地調查經營場所和拍照，然后上報相關資料，5個工作日左右出批復，簽訂合同，辦理抵押出他項；
3.放款：受托支付，出面次數至少2次。