工程質(zhì)量保函
工程質(zhì)量潛在缺陷責任擔保
即將開工項目、在建項目、即將完工項目均可投保
申請人：施工單位
受益人：建設單位或其委托的法人單位
擔保責任：在擔保期間內(nèi)，擔保合同明細表中載明的被擔保項目在正常使用條件下，因潛在質(zhì)量缺陷發(fā)生下列擔保事故造成被擔保項目物質(zhì)損壞，依法應由申請人承擔的賠償責任，保證人依據(jù)擔保合同的約定負責賠償修理、加固或重置的費用：
1. 地基基礎或主體結(jié)構(gòu)整體或局部倒塌；
2. 地基基礎或主體結(jié)構(gòu)整體傾斜或不均勻沉降程度超過設計規(guī)范允許值；
3. 主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)的裂縫、變形、破損、斷裂；
4. 陽臺、雨蓬、挑檐等懸挑構(gòu)件和外墻面坍塌或出現(xiàn)影響使用的裂縫、破損、斷裂；
5. 外墻圍護結(jié)構(gòu)的保溫工程出現(xiàn)影響使用的脫落、開裂、破損。
投標保函是指在招標投標中招標人為保證投標人不得撤銷投標文件、中標后不得無正當理由不與招標人訂立合同等，要求投標人在提交投標文件時一并提交的一般由銀行出具的書面擔保。
投標保函有效期不足
對于投標保函有效期，招標文件一般有如下規(guī)定：“擔保人在此確認本擔保書責任在招標通告中規(guī)定的投標截止期后或在這段時間延長的截止期后28天內(nèi)保持有效。延長投標有效期無須通知擔保人?！?
許多投標商在向銀行申請開具保函時，對于投標保函有效期不夠重視，往往會與投標文件有效期混為一談，出現(xiàn)保函有效期少30天的現(xiàn)象。
投標保函金額不足
對于投標保函的金額，一般在招標文件中明確規(guī)定為投標報價的2%或以上，對于大型土建工程，也可以規(guī)定某一固定數(shù)值如30萬美元等。
投標商向銀行申請開具保函時，應嚴格按照招標文件規(guī)定的數(shù)額申請開列，在評標實踐中，評標委員對于那些投標保函金額不足的，哪怕只差一分，也會予以廢標。