投標保函
適用于招投標環(huán)節(jié)，可替代投標保證金
申請人：投標單位（含勘察、設計、施工、監(jiān)理、咨詢服務等）
招標人：招標單位
擔保責任：在擔保期間內，投標人參加招標人依法開展的招標項目的投標競爭過程中，因下列情形給招標人造成直接經濟損失的，招標人可向保證人提出索賠，保證人依據擔保合同的約定，在擔保金額內承擔損失賠償責任：
1. 投標人在招標文件規(guī)定的投標有效期內撤銷其投標文件的；
2. 中標后，投標人無正當理由不與招標人訂立合同的；
3. 中標后，投標人在簽訂合同時向招標人提出附加條件的；
4. 中標后，不按照招標文件要求繳納履約保證金的；
5. 投標人中標后未按照招標文件規(guī)定交納招標代理服務費的；
6. 招標文件規(guī)定的其他有關投標實質性違約情形。
工程質量保函
工程質量潛在缺陷責任擔保
即將開工項目、在建項目、即將完工項目均可投保
申請人：施工單位
受益人：建設單位或其委托的法人單位
擔保責任：在擔保期間內，擔保合同明細表中載明的被擔保項目在正常使用條件下，因潛在質量缺陷發(fā)生下列擔保事故造成被擔保項目物質損壞，依法應由申請人承擔的賠償責任，保證人依據擔保合同的約定負責賠償修理、加固或重置的費用：
1. 地基基礎或主體結構整體或局部倒塌；
2. 地基基礎或主體結構整體傾斜或不均勻沉降程度超過設計規(guī)范允許值；
3. 主體結構出現(xiàn)影響結構的裂縫、變形、破損、斷裂；
4. 陽臺、雨蓬、挑檐等懸挑構件和外墻面坍塌或出現(xiàn)影響使用的裂縫、破損、斷裂；
5. 外墻圍護結構的保溫工程出現(xiàn)影響使用的脫落、開裂、破損。
投標保函是指在投標中，招標人為防止中標者不簽定合同而使其遭受損失，要求投標人提供的銀行保函，以保證投標人履行招標文件所規(guī)定的義務：
1、在標書規(guī)定的期限內，投標人投標后，不得修改原報價、不得中途撤標；
2、投標人中標后，必須與招標人簽定合同并在規(guī)定的時間內提供銀行的履約保函。若投標人未履行上述義務，則擔保銀行在受益人提出索賠時，須按保函規(guī)定履行賠款義務。
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