我們在使用履約保函的時候需要先拿現(xiàn)金，比如說我們在合同金額里面的10%給銀行，然后根據(jù)買方的履約，保函的格式，向我們申請保函的銀行提出履約保函的申請，銀行在嚴(yán)格的審查了我們的履約，保函格式以及保函的條款之后，就會以銀行的名義開出我們申請的履約保函，并且會承諾，以銀行的名義提供10%的資金擔(dān)保，在履約保函有效期間之內(nèi)，如果賣方出現(xiàn)合同當(dāng)中的違約情況的話，那么買方就可以在銀行里面直接拿走這10%違約金。
在生活中，協(xié)商當(dāng)事人就某一事項達(dá)成一致后會就此類事項的具體協(xié)商細(xì)節(jié)草擬合理合法的文本，雙方就所草擬的文本內(nèi)容條款確認(rèn)無誤并簽署該文本，簽訂的文本會制約當(dāng)事人嚴(yán)格履行文本內(nèi)容。但是文本內(nèi)容多種多樣，比如履約保函，那么大家是否了解什么是履約保函?履約保函和履約保證金的區(qū)別有哪些?
有條件銀行保函。 銀行在支付之前，業(yè)主必須提出理由，指出承包商執(zhí)行合同失敗、不能履行其業(yè)務(wù)或違約，并由業(yè)主或監(jiān)理工程師出示證據(jù)，提供所受損失的計算數(shù)據(jù)等。 一般來講，銀行不愿意承擔(dān)這種保函，業(yè)主也不喜歡這種保函。
建行履約保函手續(xù)費：銀行為客戶開立履約保函業(yè)務(wù)時，需要像客戶征收每季的保函手續(xù)費，指導(dǎo)價為0.1%，每季度收取500元。 境內(nèi)非融資性保函手續(xù)費收取標(biāo)準(zhǔn)： 1、支付保函手續(xù)費： 銀行為客戶開立支付保函業(yè)務(wù)時，需要向客戶征收每季千分之五的保函手續(xù)費，指導(dǎo)價為千分之一每季，是500元每季。 2、投標(biāo)保函手續(xù)費： 銀行為客戶開立投標(biāo)保函業(yè)務(wù)時，需要像客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費，指導(dǎo)價為0.05%，每季度收取500元。 3、分期付款與延期付款保函手續(xù)費： 銀行為客戶開立分期付款、延期付款保函業(yè)務(wù)時，均需要像客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費，指導(dǎo)價為0.15%，每季度收取500元。 4、關(guān)稅保函手續(xù)費： 銀行為客戶開立關(guān)稅保函業(yè)務(wù)時，需要向客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費，指導(dǎo)價為0.15%，每季度收取500元。 5、租賃保函手續(xù)費： 銀行為客戶開立租賃保函業(yè)務(wù)時，需要像客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費，指導(dǎo)價為0.15%，每季度收取1000元。 6、其他保函手續(xù)費： 預(yù)付款保函、工程質(zhì)量保函與保釋金保函手續(xù)費分別為：指導(dǎo)價0.1%、0.1%、0.15%，上限都是0.5%，收費分別是500、500、1000元/季。