抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。
還款與抵押物處置：
在貸款期限內(nèi)，借款人需按照合同約定的還款方式和時間表進行還款。若借款人無法按期償還貸款，金融機構(gòu)將依據(jù)合同約定及法律規(guī)定，對抵押物進行處置以彌補貸款損失。處置方式包括拍賣、變賣等，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息及相關(guān)費用。
2. 發(fā)行股票：讓公眾投資你的未來
當企業(yè)進入成熟階段，可以通過IPO（首次公開募股）或增發(fā)股票的方式融資。
優(yōu)點：資金量大，長期發(fā)展無需還款。
缺點：過程復(fù)雜，成本高，監(jiān)管要求嚴格。
適用場景：具有一定規(guī)模和穩(wěn)定盈利能力的企業(yè)。
警示：發(fā)行股票雖好，但不是所有企業(yè)都適合。上市之后，財務(wù)透明度要求很高，運營壓力也會增加。
3. 銀行貸款：傳統(tǒng)而穩(wěn)定的選擇
銀行貸款是企業(yè)常用的融資方式之一，適合需要短期資金周轉(zhuǎn)的企業(yè)。
優(yōu)點：手續(xù)成熟，資金到賬快。
缺點：需要抵押物或擔保，利息成本不可忽視。
適用場景：需要固定資產(chǎn)投資或流動資金周轉(zhuǎn)的中小企業(yè)。
貼士：良好的信用記錄和明確的還款計劃是獲得銀行貸款的關(guān)鍵。