抵押貸款的種類：
1、房產(chǎn)抵押貸款：以房產(chǎn)作為抵押物的貸款類型，是常見的抵押貸款之一，主要用于大額消費、經(jīng)營、再投資等。
2、汽車抵押貸款：以車輛作為抵押物，額度一般較低，適合短期資金周轉。
3、存單、理財產(chǎn)品抵押貸款：將銀行存單、理財產(chǎn)品等金融資產(chǎn)抵押，通常能獲得較低利率。
4、股票質(zhì)押貸款：借款人將持有的股票作為質(zhì)押物，適合高凈值客戶融資。
怎么向銀行申請貸款？
1、準備資料：包括借款申請表，身份證、結婚證、戶口本、工作收入證明。如果借款人辦理的是抵押貸款，是需要提供抵押物的產(chǎn)權證。如果是無抵押貸款，需要良好的征信報告。
2、客戶到銀行提出借款申請，提交貸款資料，借款人需要與銀行簽訂借款協(xié)議，用于約束雙方的法律行文件。
3、首先銀行會對客戶進行初審，資質(zhì)沒問題就會進行終身，初審不過，銀行會退回借款人的相關資料。
4、如果客戶在銀行辦理的是抵押貸款，需要到相關部門辦理抵押登記和備案。避免糾紛。
5、客戶終身通過后，銀行就會評定借款人等級，報送上級審批，然后告知客戶貸款額度，貸款期限。
6. 融資租賃：輕資產(chǎn)企業(yè)的好幫手
通過租賃公司租用設備，按期支付租金，是一種的資金周轉方式。
優(yōu)點：減少一次性資金投入，快速獲得生產(chǎn)設備。
缺點：長期租金成本可能高于直接購買。
適用場景：需要技術升級或設備采購的企業(yè)。
7. 商業(yè)信用：用供應鏈來“借錢”
商業(yè)信用指的是通過供應商賒購商品或服務，延遲付款以獲得短期資金支持。
優(yōu)點：無利息，資金壓力小。
缺點：過度依賴可能影響企業(yè)信譽和供應鏈關系。
適用場景：現(xiàn)金流穩(wěn)定的企業(yè)。