藍之港輕鋼別墅生產(chǎn)基地

1、輕鋼別墅建造速度快，一棟200平別墅可一個月完工。

2、輕鋼別墅采用龍骨架結(jié)構(gòu)，做復(fù)雜異形結(jié)構(gòu)容易，并且成本低，對房屋造型有特別要求的項目，這是剛性需求。

3、輕鋼別墅抗震性能強，按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定可抗9度地震，其實稍微有點建筑知識就可以知道，輕鋼別墅的結(jié)構(gòu)受力形式只要不是出現(xiàn)地陷情況，房屋幾乎不可能出現(xiàn)倒塌。

4、輕鋼別墅抗風(fēng)性能強，由于房屋整體性較好，由各種連接件與地基牢固連接，房屋穩(wěn)如泰山。

5、輕鋼別墅保溫隔熱好，正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)輕鋼別墅墻體含兩層保溫結(jié)構(gòu)（玻璃絲綿、擠塑板），比磚頭墻體保溫隔熱能力強。

雖然輕鋼別墅產(chǎn)品性能有以上明顯優(yōu)勢，但由于墻體結(jié)構(gòu)材料復(fù)雜多樣，國內(nèi)紅磚價格更加低廉，使輕鋼別墅價格缺乏競爭力，無法現(xiàn)階段大規(guī)模普及。

隨著中國環(huán)保法規(guī)不斷完善，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)成本不斷降低，傳統(tǒng)水泥磚墻成本越來越高，輕鋼別墅一定會在自建房市場大放異彩。

主要經(jīng)營：裝配式建筑技術(shù)的開發(fā)與推廣，裝配式建筑構(gòu)件的技術(shù)開發(fā)與銷售，新型材料的技術(shù)開發(fā)與銷售，裝配式建筑生產(chǎn)設(shè)備的技

習(xí)總書記指出：“ 我們既要綠水青山，也要金山銀山。寧要綠水青山。不要金山銀山，而且綠水青山就是金山銀山。”制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級大背景下，中央層面持續(xù)出臺相關(guān)政策推進裝配式建筑

?2016年9月14日，總理主持召開常務(wù)會議，決定大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級。

?2017年3月23日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》，《行動方案》明確提出：到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上。

?截至2018年1月我國已經(jīng)有30多個省市地區(qū)就裝配式建筑的發(fā)展給出了相關(guān)的指導(dǎo)意見以及配套的措施，其中22個省份均已制定裝配式建筑規(guī)模階段性目標(biāo)，并陸續(xù)出臺具體細化的地方性裝配式建筑政策扶持行業(yè)發(fā)展。（資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國裝配式建筑行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃深度分析報告》匯總）

?與此同時，農(nóng)村土地政策迎來重大改革。2018年1月15日，國土資源部部長表示:‘我國將探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)‘三權(quán)分置’”。此政策的實施將沉睡2000年之久的農(nóng)村土地資產(chǎn)，預(yù)示著以“縣鎮(zhèn)”為核心的“就近城鎮(zhèn)化”新趨勢的到來。 大規(guī)模的農(nóng)村建設(shè)熱潮即將啟動，這將為裝配式節(jié)能建筑開啟嶄新未來。

一、輕鋼別墅相比于傳統(tǒng)住宅，有其突出的優(yōu)點：

（1）輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。

（2）輕鋼別墅的現(xiàn)場施工速度快，不會影響到附近居民有利于文明施工。

（3）輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。

（4）輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。

（5）輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟指標(biāo)不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

（6）輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費

（7）輕鋼別墅因為輕鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積；

（8）輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土，因此不存在這個問題。

（9）輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身。

（10）輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費。并且節(jié)省了費用。

二、輕鋼別墅的樓面構(gòu)造

輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結(jié)構(gòu)板，支撐、連接件等組成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。 在這些輕質(zhì)樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結(jié)構(gòu)體系重量僅為國內(nèi)傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結(jié)構(gòu)高度將比普通混凝土板高100～120毫米。

三、輕鋼別墅的屋面系統(tǒng)：

輕鋼別墅屋面系統(tǒng)是由屋架、結(jié)構(gòu)OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或瀝青瓦）組成的。 輕鋼結(jié)構(gòu)的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術(shù)的前提下，外觀有了許多的選擇方案。

四、輕鋼別墅的墻體結(jié)構(gòu)輕鋼別墅的墻體:主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐、墻板和連接件組成。 輕鋼別墅一般將內(nèi)橫墻作為結(jié)構(gòu)的承重墻，墻柱為C形輕鋼構(gòu)件，其壁厚根據(jù)所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，墻柱間距一般為400～600毫米， 輕鋼別墅這種墻體結(jié)構(gòu)布置方式，可有效承受并可靠傳遞豎向荷載，且布置方便。

五、輕鋼別墅的建筑保溫節(jié)能技術(shù)

輕鋼別墅為確保達到保溫效果，在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用并能保溫隔熱。 輕鋼別墅一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外側(cè)再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內(nèi)填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞；所有內(nèi)墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。

1．建筑防火技術(shù)

輕鋼別墅一個關(guān)鍵的問題是防火技術(shù)的應(yīng)用，輕鋼別墅的耐火等級為四級。輕鋼別墅在墻的兩側(cè)與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護，以達到1個小時的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了積極的保護作用。

2．建筑隔聲技術(shù)

輕鋼別墅在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構(gòu)造處理：對于分戶墻用二道墻柱構(gòu)成帶有中間空隙的二道墻體；而對于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構(gòu)造以有效減少樓層間的固體聲傳.